自行建设的建筑物、构筑物、附属物在租赁期满后如何处理？出租人是否有赔偿或者补偿承租人建设成本的法定义务？ 【判决结果及理由】 《中华人民共和国合同法》第二百 承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。此条文中的两处同意，应该仅指明确、明示的同意，不 ...
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判令易凌波赔偿公司为赎回车辆而代为归还的14000元借款以及车辆被占用期间的租金损失13900元。娄星区人民法院于2013年2月20日作出判决，支持了宇雄汽车 ，除合同规定的租金外，还可追偿车辆失控期间的租金损失。2、《合同法》第222条规定：“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失 ...
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负责。由于安装单位的原因造成主管部门的罚款，在安装单位不交影响承租人使用的情况下，承租人代为缴纳应属于减少损失的扩大，相应的在缴纳后有权向承租人 操作人员需要具有一定的资格或者上岗证书。出租人作为租赁方往往配备相应的人员。同时承租人配备一定的辅助人员配合设备的操作使用。特种设备在使用过程中也易发生事故 ...
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得利，因此，对于原告的诉讼请求不应予以支持。 ■评析 笔者同意第二种意见，即承租人胡某的行为并不构成不当得利，出租人李某无权主张租金差价。不当得利必须满足三 合法的根据。本案并不符合后两个构成要件。 第一，出租人并未因承租人的转租行为而遭受损失。虽然出租人是以不当得利为由提起诉讼的，但本案的纠纷实质上 ...
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港滞期费和亏舱费，但无需支付卸货港滞期费；出租人应赔偿承租人船舶延迟受载所遭受的损失。[案情]原告（反诉被告）：中国外运广州公司。被告（反诉 中国外运广州公司赔偿被告湛江市霞山斯威海运商务公司因船舶迟延到达造成的经济损失人民币313，469.57元及其利息；判决后，双方当事人均没有上诉。[评析]本案 ...
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，597.78美元，折合人民币24，248，789.62元。湛江食品公司请求的货款损失应扣除处理货物价款人民币15，772，949.46元和已收到的货物保险赔偿金 管理人”和“光船承租人”的分歧。在认定其为船舶管理人的情况下，是否可以得出一审法院的结论，即在其管理船舶期间产生的风险和损失由船舶所有人 ...
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港滞期费和亏舱费，但无需支付卸货港滞期费；出租人应赔偿承租人船舶延迟受载所遭受的损失。[案情]原告（反诉被告）：中国外运广州公司。被告（反诉 中国外运广州公司赔偿被告湛江市霞山斯威海运商务公司因船舶迟延到达造成的经济损失人民币313，469.57元及其利息；判决后，双方当事人均没有上诉。[评析]本案 ...
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，597.78美元，折合人民币24，248，789.62元。湛江食品公司请求的货款损失应扣除处理货物价款人民币15，772，949.46元和已收到的货物保险赔偿金 管理人”和“光船承租人”的分歧。在认定其为船舶管理人的情况下，是否可以得出一审法院的结论，即在其管理船舶期间产生的风险和损失由船舶所有人 ...
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款,合并后的货币补偿款为该房屋的补偿金额。 被征收人或者公有房屋承租人选择房屋产权调换的，应当按照上述合并后的货币补偿款，用居住房屋进行 征收房屋的房地产市场评估价格+价格补贴+套型面积补贴)。 (4)被征收人、公有房屋承租人申购松江区新凯城房源的，按申购 房屋建筑面积补贴4000元/平方米;申购松江 ...
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人迁出。房屋使用人或共同居住人未迁出的,视同被征收人、公有房屋承租人未完成搬迁。 3、根据《关于加强本市房屋征收(拆迁)基地水、电、燃气 (沪建交联 (2011] 846 号)规定，房屋征收补偿协议签订后,被征收人、公有房屋承租人在房屋征收补偿协议或者房屋征收补偿决定确定的搬迁期间内完成搬迁后,应当在 ...
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