租金，拖欠期内每日加收欠交租金万分之五的滞纳金;租赁期间,双方均不能无故解除本协议。如确有必要解除合同，违约方要以当年租金总额的两倍作为违约金赔付守约 是否影响房屋租赁合同的案例方面，具有借鉴意义。按照《城市房地产管理法》第五十二条的规定，房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由 ...
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合同解除权。《合同法》第二百二十四条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租方如果租赁的房屋或者土地比较大，为了分担租金压力，获取收益 证据证明这个事实，因为，在诉讼过程当中也显得很被动。承租方对于上述三大解除租赁合同的事实和理由，如何有理有据地应对呢？第一，寻找不支付租金的事实证据 ...
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将租赁房屋恢复原状，使乙方很被动。依据合同法的规定，承租人的装修行为经过出租人的同意的，承租人可以不恢复原状。为了避免出现上述纠纷，本律师建议慎重考虑该条款 的，并且还能有效的制约甲方提前解除合同的行为。 四、声明 本合同审查意见书是依据法律的相关规定对甲方的《职场租赁合同》的内容出具的审查意见，甲方 ...
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被告收到铺位保证金收据和租金收据后再将它们交给了原告。后因白云古寺铺位的原承租人未能按时交出铺位，原告持该两份收据要求白云古寺退款。2003年6月13日 启新将收款收据交回被上诉人。2、最后因为白云古寺没有铺位交给被上诉人而导致租赁合同解除，白云古寺将收取的38340元退还给梁启新，当日梁启新将钱退还 ...
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拖欠的租金54,284,561.20元。2016年12月12日，申请人向被申请人致送《关于解除XXXX场地租赁合同〉的函》，通知因被申请人拖欠租金于该日解除 ，无须等待将来另案对补偿和缔约过失责任问题的处理结果。这种处理方案有利于防止承租人不提出补偿请求和缔约过失责任，同时也不支付租金或占用费而形成的 ...
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的房租、押金、中介费及有线电视费。现起诉至法院要求：1、解除原、被告签订的租赁合同。2、被告应当返还原告房租8840元及利息，利息按照同期 ：2012年9月17日，原告作为承租人(乙方)和作为出租人(甲方)的被告签订编号为879646的《北京市房屋租赁合同》……。 合同签订后，双方即开始履行。原告向 ...
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要求被告交付房屋或返还款项，但均遭到了被告的拒绝。现起诉要求解除原、被告之间的房屋租赁合同，要求由被告返还原告中介费、房屋租金、押金等共计1 8 4 84 01 2年1 2月9日，委托期内LZ经组公司全权代替ZPF与承租人签订或终止租赁合同，处理相关事宜。2 0 11年1 2月2 6日，LZ经纪公司 ...
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。 管析: 笔者同意第二种意见。理由如下： 根据我国《合同法》第215条规定：租赁期限在六个月以上的，应当签订书面协议。当事人未采用书面形式的，视为不 不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。具体到本案情况，张某与杨某所签的租赁合同到期后，双方未再续签书面合同 ...
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6个月以上，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，应视为不定期租赁；对于不定期租赁，双方当事人均可以随时解除租赁合同。张飞与赵五之间的房屋租赁关系未 不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 刊登于合肥晚报...
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缴纳租金，已构成违约。鸿骏公司据此要求黎惠颜支付欠租及管理费，并解除双方所签订的租赁合同合理合法，予以支持。至于黎惠颜所述已全额缴清欠租一节，因鸿骏 均置之不理，鸿骏公司偷漏税行为，既给国家税收带来损失，也给包括黎惠颜在内的广大承租人的正常作帐带来困难。黎惠颜在向鸿骏公司多次口头异议全无效果的情况下 ...
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