房屋的户口即可能存在问题。三，就户口问题进行协商，约定适当的付款方式和违约责任。户籍问题的事后补救很困难，买方必须在纠纷的预防上下足功夫。此外，在签订 十分重要。根据买卖双方在合同补充条款中的约定：卖方须保证拟交易物业中没有任何人的户口。如有户口，须在签署贷款合同前迁出，否则双方终止买卖合同，同时卖方 ...
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房屋的户口即可能存在问题。三，就户口问题进行协商，约定适当的付款方式和违约责任。户籍问题的事后补救很困难，买方必须在纠纷的预防上下足功夫。此外，在签订 十分重要。根据买卖双方在合同补充条款中的约定：卖方须保证拟交易物业中没有任何人的户口。如有户口，须在签署贷款合同前迁出，否则双方终止买卖合同，同时卖方 ...
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的结果，根据相关法律规定开发商应承担一定的赔偿责任。同时物业公司疏于防范，没有提前做好准备工作，事故发生后又没有及时进行补救，从而造成了业主财产受到损害， 危害后果也并非不可避免，因此不构成不可抗力免责条件。小区车库被淹主要原因不外乎有三：其一，小区本身地势低洼，车库比较容易进水；其二，开发商前期车库 ...
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液体或气体泄露，导致买受人的装饰装修家具损坏的，如果买受人不能证明自己没有责任，则出卖人应当以5倍装修家具款额或者每人每日500元作为赔偿，以补偿买 房价千分之一的违约金。 第138条 通知权利：买受人有权向其他业主发布信息或者通告，并就质量或者物业管理问题与其他业主进行协商，出卖人不得阻碍买受人行使 ...
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死亡系电击所致的举证责任。若被告认为死者电击死亡另有人为因素，应当就其主张提供相应的证据。综合上海市质量检测协会的鉴定结论以及物业公司在安装漏电保护器 ，不予采信。在公安机关法医鉴定已确认死者死亡原因为电击的情况下，在没有证据资料证明死者电击原因来源于其他途径的前提下，应当根据查明的事实认定损害原因 ...
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出租人有义务对出租的房屋发生的问题采取相应措施，但被上诉人对上诉人的要求一直没有理会，所以被上诉人存在违约在先的情况。被上诉人质证认为，该回执不能证明所寄 举证证明其已依约给付租金的责任。但本案中，上诉人司徒允相并未能提供其自2002年7月份以来有向被上诉人佛山市双联物业管理有限公司依时足额给付租金的 ...
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规定。如高度危险作业、产品责任、环境污染、动物致人损害等。结合本案，应当适用有过错原则。 没有证据表明邱有过错。 而物业公司的过错明显：一是 带来的不利影响，精神损失； 4、打官司，所花费的各种律师费交通费等。 保留起诉物业公司和开发商权利，要求赔偿上述损失。声明保留诉讼时效。 最后，我表示尊重法庭的 ...
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签订租赁协议，有一部分房子经业主委员会同意是给物业配套使用的，这部分房子物业有权出租使用，但据此得到的收益只能用于大楼的维护、消防等。对此，周某逸坚持要求W物业公司 对周某逸的《询问笔录》中，其亲口承认周父与刘某娟为男女朋友关系，没有领结婚证，两人在一起居住了四五年。综合全案情况，法院认定周父与刘某娟 ...
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原告在居住使用房屋期间，理应支付上述费用。周某灵提供2020年11月27日，物业收款收据，拟证明周某灵支付2018年5月21日至2021年5月20日的 。原告主张其与周某灵间存在借名买房的法律关系，其应就此承担举证证明责任，证明标准应达到高度可能性。 根据本案查明的事实，一号房屋自2008年交付至今， ...
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签订租赁协议，有一部分房子经业主委员会同意是给物业配套使用的，这部分房子物业有权出租使用，但据此得到的收益只能用于大楼的维护、消防等。对此，周某逸坚持要求W物业公司 对周某逸的《询问笔录》中，其亲口承认周父与刘某娟为男女朋友关系，没有领结婚证，两人在一起居住了四五年。综合全案情况，法院认定周父与刘某娟 ...
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