乐家公司将其代理的401号房屋出租给刘先生居住，房屋建筑面积78平方米，租赁期限一年，租金每月5000元。合同签订后，刘先生向乐家公司支付了约定 与实际面积不符为由，要求出租人承担减付租金等违约责任的，法院予以支持；如果租赁房屋是当事人双方认可的特定房屋，合同约定的租金标准为固定数额，出租人依约交付 ...
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【基本案情】原告王XX诉称，2013年1月2日，原被告签订一份铲车租赁合同。双方约定每个月给付租赁费10000元，合同终止日期为2013年3月2日 退还，具体数额由法院结合本案实际酌情予以确定。因为双方约定的租赁期限已经届满，因此对于王XX要求归还租赁物的诉讼请求予以支持。乔XX要求王XX赔偿其停车费 ...
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租赁合同合法有效，依法受法律保护。承租人易凌波依法对宇雄汽车租赁公司负有给付租金、在租赁期限届满后返还承租车辆的义务。但易凌波在租车以后，私自将 车辆，宇雄公司为避免损失的进一步扩大，向典当行代为偿还了14000元借款将租赁车辆赎回的行为避免了损失的进一步扩大，符合法律的规定，根据合同的相对性原理， ...
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了一审判决，目前，该案已执行完毕。 重庆市某州宾馆诉重庆某方汽车运输有限公司租赁合同纠纷案 一审代理词 审判长、审判员： 我们受本案原告重庆市某州宾馆（以下简称某 路168号某州宾馆内（杏花村）的房屋出租给某方公司用作餐饮经营，租赁期限为2007年12月1日起至2012年11月30日，此前的2007年 ...
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三层租赁给B中学作为学生宿舍使用，年租金为10万元，租赁期限为一年。期满后，因系争租赁房屋年代久远，破旧不堪，A公司将出租的房屋进行翻修，并将 周边环境情况的调查取证及保全证据公证，可以认定以下事实： 1）上诉人与被上诉人终止租赁关系后，系争房屋至今仍处于空置状态。这说明一审法院在判决书中关于“即使如 ...
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，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条 租赁期限 租赁期共＿＿年零＿＿月，出租方从＿＿年＿＿月＿＿日 。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租 赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所 ...
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该房屋，并按时交纳租金的，合同也是有效的。《合同法》第214条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。从由于口头合同在很多具体问题方面不 应予支持。按照法律规定，原本合同无效之后，双方当事人取得财产应当返还给对方。但租赁合同比较特殊，承租人缴纳了租金后，实际使用了房屋，这部分利益无法返还给对方。 ...
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和酒楼负担。 商城和酒楼不服一审判决，向上级人民法院提出上诉称：双方的房屋租赁行为违反国家政策法规，未办理登记手续，应认定无效。 被上诉人辩称：系争 人民共和国房地产管理法》第53条规定：“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他 ...
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进行协商，约定年租金为42.8万元，租期为8年，双方在产权交易所草拟了一份租赁协议，但双方的法定代表人未签署该协议。随后A公司将综合楼交被告使用。 2002年 的租赁关系事实存在。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条的规定，租赁期限6个月以上的必须有书面合同，没有采用书面形式的，视为不定期租赁。 ...
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及界内的荒地、房屋一栋（含附属物及房屋前后土地）出租给罗军经营；2、租赁期限为20年，自2004年3月5日至2024年9月30日；3、租赁费 军的全部诉讼请求。 审判 宜昌市夷陵区人民法院认为：罗军与原太平溪信用社签订的《租赁茶园协议》系双方真实意思表示，属有效合同，双方均应当按照合同约定全面履行合同 ...
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