一致解除，并非被告违约导致。再次，原告要求被告支付逾期退还房款的银行利息无事实和法律依据。双方在协商解除房屋买卖合同过程中，未约定退款期限及逾期退款的违约 了房屋买卖关系。现有证据材料虽不能证明双方对退还购房款的时间进行了约定，但被告应在合理的期限内将购房款退还原告。原告主张被告应自收到《退房申请报告 ...
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契约》具有同等法律效力。李四、王F分别在《房产买卖补充协议》落款甲方、乙方签章处签名及捺指印，同时将落款时间落为2018年3月27日。同日，李四在2018年 对于李四提出的王F、张R实际使用了房屋，目前查封并未影响房屋的使用，故不应解除购房合同的抗辩理由，因王F、张R与李四、张三签订购房契约的目的系 ...
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撤销。） 一．基本案情 原告诉称 原告孙A诉称：原、被告是房屋买卖合同关系。双方于2018年1月20日在第三人的居间介绍下签订了《房产交易合同》，约定 弥补卖方损失的，买方还应负责赔偿；如卖方未能履行本合同之条款以致本合同不能顺利完成，本合同终止或解除的，则卖方须返还双倍定金予买方，若支付定金不足弥补 ...
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手续，乙方代表签字生效。乙方在规定时间内没有完工，或因资金不到位停工，所造成的损失由乙方承担。停工半个月，甲方有权终止协议，另外选择联建单位等。 2004 的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以 ...
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年7月31日前予以交付并到房管部门签订《天津市房产买卖协议》。因王某四受房屋限购政策的影响，该房屋买卖合同无法继续履行，故王某四于2018年6月27 关于房款延期的补充协议》约定：乙方因卖其他房产房款未收到原因，无法按主合同的约定时间交付房款，甲乙双方同意将房款延期到2017年8月31日，如乙方再次未 ...
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10日内一次性付清购房首付款120万元，原告当即口头表示同意，自此双方对于首付款的金额及支付时间达成一致。据说，原告当天回家就将股票出售，以筹集购房首付款。并且 通知书，自此原被告双方的房屋买卖合同及网签合同均已解除。 根据《中华人民共和国合同法》第九十七条，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行 ...
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，同时本协议自动生效。六、甲方承诺：本协议签订后，在上述约定的时间内到乙方指定的地点与乙方签订《合作建房协议书》，并承诺在甲方签订《合作建房认购书 的禁止性规定，应属合法有效。该《认购协议书》中包括双方当事人基本情况、房屋基本情况、签署正式买卖合同的期限、付款方式、订金条款等内容，应为商品房预约合同， ...
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目的无法实现。《合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施 ，上海沪九条发布，乙方成为限购对象，双方无法在约定时间办理过户手续。甲方起诉解除房屋买卖合同，乙方反诉要求补偿房屋全部差价。庭审中，双方均认可房屋价格 ...
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房子被刘某冻结，不是被告违约，是不可抗力。跟原告说过如果想买房屋就先等一段时间，如果不想买了，可以将定金退还给原告。不同意原告诉讼请求，在 被查封属于不可抗力，缺乏法律依据，应不予采纳。王某要求解除原、被告签订的《北京市存量房屋买卖合同》符合法律规定，应予以支持。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方 ...
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告，其仍不履行。7月8日，刘某明确出具了《房屋买卖终止合同通知书》，这属于刘某违约，根据合同约定，刘某应支付违约金。郝某认为依法成立的合同应该受到 ，一、二审案件受理费由郝某负担。三、法院判决1、一审判决1)确认郝某与刘某签订的《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》、《补充协议》及《买卖定金协议书》 ...
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