系农村集体经济组织成员，赵某某系城镇居民，但该合同在当时已经政府房地产管理部门审核并登记备案。就此，可以认定双方买卖行为并不违反当时国家有关政策；黑石头 时间较长，购买方已经在农村长时间居住，且房屋已经翻盖或者重建，从保障当事人居住权和稳定农村社会关系的角度认定有效。这样更能为社会大众所能接受。 结合 ...
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应于2009年11月27日前共同办理房屋所有权过户，据此可以确定王军付款的期限应在此时间前。但蒋女士在合同履行期间擅自将涉案房屋出卖给案外人，并转移了 的违约责任符合法律规定。 随着房价上涨，由于蒋女士的违约行为，导致王军此后购房实际支出了更多的资金。蒋女士与案外人约定的总房价高出原被告约定的总房价9 ...
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日，Z公司出具金额为56471元的购房款发票，该56471元为上述房屋的实测面积与合同面积的差额款。2011年7月26日，周某辉向Z公司支付房屋差价款 ，我给了周某辉200万元。双方的特殊关系期间为2009年到2012年底，最终时间为2014年初。吴某雨提交了2015年给周某辉女儿25万、150万元的 ...
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民申2256号 裁判要点：案涉购房合同虽为有效合同，但陈某升支付购房价款的义务、大富公司协助完成合法交房和办理产权转移登记的义务可以视为均未履行完毕，根据《中华 的收据等证据，显示其在2015年6月7日已经占有了案涉房屋，早于首轮查封时间。陈某雍举示了向蒋某杉的转账凭证、付款委托以及蒋某杉的证人证言等 ...
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收到乙方购房款之日将房屋交付给乙方，同时甲方将房屋及房屋有关的材料交付给乙方。如果可以办理房产证，甲方应协助乙方将房产证登记到乙方名下；如果不能直接办理到乙方名下，甲方取得 的实质内容来判定。首先，秦某娟与赵某武、林某梅所签《房屋买卖合同》的时间早于赵某文与赵某武、林某梅、胡某燕所签《房屋买卖协议书 ...
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有商业房贷约700000元（离婚后一直由林某独自偿还贷款），二是在购房时向林某的父母借款480000元以及5年借款利息约100000元；鉴于双方当事 《借条》载明借款金额为480000元，借款时间为2015年5月31日，并未约定借款期限及利息标准，自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的 ...
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各执一词、莫衷一是,虽然资金支付进度表系叶某樟发送给蔡某1的电子邮件，形式真实性可以确认；从内容上看，伪造的收购协议复印件与资金支付进度表之间也存在一定对应关系 严格按照资金进度表上的时间、款项实际履行。若肯定蔡某1系诚实履行合同之相对人，则表明该资金进度表约束效力不大，有变动性和可更改性，表述内容的 ...
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各种信息格外关注，并且在客观上也不存在获悉信息的障碍，在签订协议之后的几年时间里陈凤兰不可能对此毫不知情。因此即便杨希伍在主观上存在隐瞒房屋性质的 违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。司法实践中，构成显失公平在主观上体现在一方当事人利用其优势或者另一方当事人无经验等订立了合同，在客观上反映了 ...
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房屋总价款为410万元，王某强应于2016年12月26日向董某倩支付购房定金人民币陆拾万元整，过户之前向董某倩支付购房款人民币壹佰柒拾陆万元整 协商，合同仍存在履行的可能。 其次，法律规定合同履行期限不明确的，一方可以要求随时履行，但应当给予对方必要的准备时间。根据房屋交易习惯，办理网签手续、预约过户 ...
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婚后财产AA制。关于财产分割，本院作如下认定：龙蟠中路室系原告A婚前签订的购房合同并在银行贷款，该房屋登记在A一人名下，故本院依法认定该房屋归原告 号3 7 4 0账户中存款8 0 0 0 0元并汇至案外人C账户，时间吻合，可以认定64037. 38元系8 0 0 0 0元汇款中的一部分。故上诉人A的 ...
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