上诉人（原审被告）：吴某某，男，X年X月X日生，汉族，中国民航上海医院工作，住本市X路X弄X号X室。 上诉人（原审被告）：汪某某，女， 逸物业公司认为，该公司于1999年3月22日取得营业执照，1999年3月24日的《物业管理服务合同》上有该公司盖章，该事实有其向物价部门申报的材料及1999年5月1日 ...
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年开始，是在《上海市住宅管理条例》颁布之后，而上诉人提出的最高院批复应否适用于上海，值得商榷，故要求维持原判。 本院经审理查明，明佳公寓系由上海明佳 上海市居住物业管理条例》，其中第二十四条第一款规定：物业管理服务费由物业管理企业按照物业管理服务合同的约定向业主收取。第五十四条第二款规定，业主未按规定 ...
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年开始，是在《上海市住宅管理条例》颁布之后，而上诉人提出的最高院批复应否适用于上海，值得商榷，故要求维持原判。 本院经审理查明，明佳公寓系由上海明佳 上海市居住物业管理条例》，其中第二十四条第一款规定：物业管理服务费由物业管理企业按照物业管理服务合同的约定向业主收取。第五十四条第二款规定，业主未按规定 ...
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年4月30日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证）|上海房产诉讼律师www.house64.com/，如到时不能取得商品房房地产权证（大产证）， 约定，绿庭公司已选聘上海绿庭物业管理有限公司（以下简称绿庭物业）对该房屋进行前期物业管理，并与其签订《前期物业管理服务合同》（见附件五 ...
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公开开庭审理了本案。上诉人朱某某及其委托代理人吴益民，被上诉人上海中星集团申城物业有限公司（以下简称申城物业公司）的委托代理人顾明侠、王某某到庭参加诉讼。本案 管理条例》第二十四条第三款关于“物业管理服务费用经约定可以预收，预收期限不得超过3个月。”的规定，但鉴于双方合同约定在先，故对此付款期限应从 ...
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公开开庭审理了本案。上诉人朱某某及其委托代理人吴益民，被上诉人上海中星集团申城物业有限公司（以下简称申城物业公司）的委托代理人顾明侠、王某某到庭参加诉讼。本案 管理条例》第二十四条第三款关于“物业管理服务费用经约定可以预收，预收期限不得超过3个月。”的规定，但鉴于双方合同约定在先，故对此付款期限应从 ...
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。 委托代理人：吴益民，上海市和平律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：上海X集团A物业有限公司(原名上海A物业公司)，住所地上海市邯郸路X弄X号X楼。法定代表人： 条例》第二十四条第三款关于“物业管理服务费用经约定可以预收，预收期限不得超过3个月。”的规定，但鉴于双方合同约定在先，故对此付款期限应从 ...
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任何有关单位批准，也未通知我公司的情况下擅自封闭自家阳台。被告的行为违反了《物业管理服务合同》及业主公约，妨碍了我公司对小区的正常管理，也使我公司无法全面履行与 了公共部位，损害了全体业主的共同利益，应当由业委会起诉。（本文作者为北京盈科（上海）律师事务所资深律师李煜琰律师，如需转载请注明作者及出处）...
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张某与东奥北京分公司、案外人北京某房地产经纪有限公司草签了《居间服务合同》。合同草签完毕后传真至上海，经东奥公司盖章确认后传回。2010年7月28日，张某 营业税、契税、印花税、个税等此次交易过程中产生的所有税费（包括之前未结清的物业管理费）。（二）双方对前述税费未约定、约定不明或遇政策调整的，双方应 ...
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有限公司（下称申请人）与被申请人上海房地产开发有限公司（下称被申请人）于1999年6月18日签署的物业管理合同（下称本案合同）中的仲裁条款以及申请人于 电源；不按规定收取停车费，设备管理不力，被申请人只能另行聘请外籍工程师作顾问；服务态度、质量屡遭投诉，给被申请人造成损失已超过同期管理人员酬金。（3） ...
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