、退款条件等事项依买卖双方与居间方所签的托管协议或类似文件而定，买方将定金支付给居间方托管或打入卖方已签署的托管协议或类似文件上指定的托管账户 本案的争议焦点在于：是可归责于哪一方的原因导致合同无法继续履行，如何承担违约责任。根据双方签订的二手房买卖及居间服务合同关于该房产转让总价款为843000元; ...
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装修、附属设施及大修基金。买卖双方同意按下述方式付款：（一）由买方预先支付定金人民币10000元，在支付成交总房款时转为第一部分房款，支付方式如下： 涉案房屋买卖合同的违约金数额调减至70000元。 另外，当事人的家庭经济状况并不影响违约责任的承担及违约金比例之大小。 综上，上诉人易xx提出的上诉理由 ...
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及承诺》，补充条款中约定如卖方未能履行本合同之条款则视为违约，卖方需双倍返还定金于买方，卖方承诺该房屋无任何产权纠纷、无户口遗留问题、该房屋 ，证明2016年12月11日被告孙XX作为收款人为原告出具收到原告寄来的房屋定金170000元，中介公司作为见证单位，加盖了合同专用章； 4、国内挂号信函收据2 ...
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后，卖方反悔拒绝签订购房合同、进行后续交易的，买方有权向其主张双倍返还定金。签订房屋买卖合同后，卖方违约的情形。购房合同自双方签章之日起生效，如 房产交易中心申报备案（锁定）；明确房款支付、过户登记、房屋交付等重要时间节点；买方可以采取哪些措施保障自身权益？在房价波动较大的情况下,建议签约时尽量约定较 ...
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时进行了约定，就预防了一场不必要的麻烦。 二手房交易可分为委托中介、看房、交定金、签约、付首付、资金监管、解押、网签、面签、批贷、过户、交房等 ，或者换成自己的亲属或朋友贷款，但这些都需要卖方配合，一但卖方不配合，买方就可能承担违约责任。 还经常出现的情况下，银行虽然批贷了，但是批贷的数额比申请的数额 ...
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合同》第四条“买卖双方在签订本合同的当日,买方应将定金存入玛雅房屋公司或玛雅房屋公司履约保证账户，否则视为违约”之规定，及《房屋买卖成交合同》第八 元的50%8000元的中介佣金为5160元，合计13160元）。对此合同中违约责任有明确规定，应予支持。关于违约金4800元，计算依据是《房屋买卖成交合同 ...
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在开庭中自行承认，他迄今未开出信用证，由此可见，申请人首先不履行合同，即为违约。申请人提出被申请人无履约能力，已通知解除合同，为自己不开信用证辩护，但 请求（二）本案仲裁费全部由申请人承担五、索赔指南本案争议的焦点是定金应否返还给买方。从定金的性质和法律规定看，聚酯公司是无权主张收回其所支付的定金的 ...
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在开庭中自行承认，他迄今未开出信用证，由此可见，申请人首先不履行合同，即为违约。申请人提出被申请人无履约能力，已通知解除合同，为自己不开信用证辩护，但 请求（二）本案仲裁费全部由申请人承担五、索赔指南本案争议的焦点是定金应否返还给买方。从定金的性质和法律规定看，聚酯公司是无权主张收回其所支付的定金的 ...
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定金20000元;本合同签订后3个工作日内再向卖方支付定金50000元。买卖双方协商一致约定由买方按揭付款支付房款，卖方须无条件配合签署银行资金监管协议，办理 申请的相关资料，配合银行办理按揭贷款审批手续。双方均不得借故拖延，否则视为违约。另查：不动产登记资料证明表载明，涉案房地产的权利人为杨二、彭三 ...
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或二手住房。该政策的出台，使原、被告无法实现合同目的且原告不具有违约行为。现请求法院依法解除原、被告双方于2017年4月2日签订的 号房屋，该房屋建筑面积62.57平方米，总房款1805000元，合同签订当日买方应支付购房定金40000元，剩余房款1765000元于2017年5月30日前筹齐一次性支付 ...
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