法院判决法院经审理后作出判决：驳回原告吴先生的诉讼请求五、律师点评 北京房产纠纷律师分析认为：被告贾先生购买了吴先生审批取得建筑占地100.26平方米的房屋 义务，即支付相应价款和交纳相应契税和占有使用涉案房屋。其次，若办理土地使用权变更手续仍需原告将集体土地建设用地使用证进行分割。再则，被告怠于行使 ...
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：改变房屋用途，租赁合同无效作者：北京房产纠纷律师 王树德 涉及改房屋用途改变的房屋租赁纠纷起因及处理方式如下 纠纷类型 处理方式 出租人未办理变更手续，擅目 在合同效力上不加以否认，就会导致房屋所有人逃避应补交的国家土地使用权的出让金，影响土地分类管理、城市规划和相邻房屋权利人的利益，损害利害关系人 ...
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。2、甲方保证本合同第一条所述各项情况与事实完全相符，并保证对该房屋享有完整所有权或使用权，能完全支配及处置。如该房屋在本次转让之前存在产权纠纷、 原告吴女士违约金10660元; 2、驳回原告吴女士的其他诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为： 1、原告与被告倪先生、XX公司签订的《 ...
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，可以在规定的时间内向人民法院起诉，人民法院作为民事案件受理。 1、土地所有权和使用权争议，须以乡级人民政府或县级以上人民政府处理，当事人对有关人民政府的处理决定不服 由各级政府主管部门解决。 2、因政府行使指令而调整划拨、机构撤并分合而引起的房产纠纷，一般不予受理。 3、因单位内部建房、分房等引起的 ...
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称：二原告系夫妻关系，涉诉房屋北京市石景山区78号房屋是我们夫妻二人购买的承租使用权，我们一直居住在这里，户口也再此。我们与石景山区七星园物业管理中心建立了诉争 、袁原与盛景公司签订的公有住宅租赁合同无效；3、确认原告对诉争房屋享有承租使用权。二、被告辩称被告袁原答辩称：该房屋是张真生前的公房，张真与 ...
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案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起房屋使用权出卖纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助 由北京市东卫律师事务所房地产事务部创办，由靳双权部长领导数十名组成安居房产律师团队，具有成功办理各类房地产案件经验。安居房地产律师团队，多年以来，潜心研究 ...
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人的上诉，维持原判。 二、法院查明 原告曹那志与被告曹嘉欣曾为继承纠纷进行诉讼，经本院审理作出民事判决书，对双方争议的财产房屋共计北屋七间(五 予以确认，该判决书对房产所有权进行明确分割，当事人应当依此占有、使用房屋，现上诉人居住在被上诉人分得的院落房屋内，侵犯了被上诉人的所有权和使用权，上诉人应当腾 ...
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县XX镇XX街XX小区二期北楼1-2层网点2号门房屋的房屋所有权证、土地使用权证返还给原告苟先生; 2、驳回原告的其他诉讼请求。 五、律师点评 律师靳双权 ，对苟先生不发生效力，应由蒋某人承担责任。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第1款规定：当事人一方以出卖人在缔约 ...
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多次找到有关部门协调处理，2011年答复撤销已经过户到程女士名下的土地证，但房产纠纷问题让我找法院解决。故诉至法院，要求确认两被告之间订立的房屋买卖 所签房屋买卖协议为被告赵女士以原告翟先生名义与被告程女士签订。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，具有一定的福利性质，享有者必须具有本集体经济 ...
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伴随着国家调控的2011年淮安房产消费情况是怎么样，房产纠纷又呈现出什么样的特点?作为房产调控最为严厉2011年，其房产纠纷并非像往年主要集中于房屋质量、面积 ：房地产调控后，一些小型开发企业，由于资金不足、工程推进不力，迟延交房纠纷随之增多。同时，还出现开发商对自身项目进度及交房日期缺乏信心的现象。 ...
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