二审法院认为，本案争议焦点是原审被告王某与原审第三人李某签订的直管公房使用权转让协议的效力问题。原审原告张某向法院起诉主张撤销王某与李某的 初字第2052号判决解除养父子关系，所以未要求张某到场……符合《沈阳市城市公有住宅使用权有偿转让办法》之相关规定”。第三，按照《中华人民共和国收养法》第二十九条 ...
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由我一直居住此房。现我抚养小孩，有许多不便，况且该房是兴海路房管所的公房，要求继续居住此房。 「审判」 西宁市城西区人民法院经审理认为：原、被告婚姻 住房，让邓某暂住一年时间过长。 邓某上诉称：公房使用权为双方共有，且自己抚养孩子，房屋使用权应归我享有。 西宁市中级人民法院经审理，认为：双方讼争房屋系 ...
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由我一直居住此房。现我抚养小孩，有许多不便，况且该房是兴海路房管所的公房，要求继续居住此房。 「审判」 西宁市城西区人民法院经审理认为：原、被告婚姻 住房，让邓某暂住一年时间过长。 邓某上诉称：公房使用权为双方共有，且自己抚养孩子，房屋使用权应归我享有。 西宁市中级人民法院经审理，认为：双方讼争房屋系 ...
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，由我一直居住此房。现我抚养小孩，有许多不便，况且该房是兴海路房管所的公房，要求继续居住此房。 「审判」 西宁市城西区人民法院经审理认为：原、被告婚姻关系 ，认为：双方讼争房屋系双方婚姻关系存续期间过户承租，双方均有使用权。根据双方实际情况，原审将该公房使用权判归孙倩，并无不当。双方所持上诉理由，不予 ...
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大街82号楼3单元308室，使用面积28.58平方米，系西宁市兴海路房管所所有的直管公房，原由孙倩父母承租居住。1989年2月孙倩与邓俭结婚后，孙倩父母 ，认为：双方讼争房屋系双方婚姻关系存续期间过户承租，双方均有使用权。根据双方实际情况，原审将该公房使用权判归孙倩，并无不当。双方所持上诉理由，不予 ...
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分割该涉诉房屋权益，符合相关法律规定。该涉诉房屋法律属性为公有租赁住房，公房是特定历史时期，国家为解决职工生活居住的一项福利性住房政策。如何确定公房权利人， 通过房改政策购为私房，也可以依规定转租、差价换房，符合条件的还可以转让，公房使用权的财产属性日益突出。本案中，第三人张某已明确主张相应的折价款; ...
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。 庭审中，李红芳提交共有住宅租赁合同的复印件，欲证明涉案房屋是承租公房，根据《城市房地产管理法》《北京市房地产管理局关于启用北京市共有住宅租赁合同的通知》 管理的若干规定﹥部分条款的决定》以及《北京市国土资源和房屋管理局关于开展直管公房使用权交易试点工作的通知》均不属于法律、行政法规，而在《中华人民 ...
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允许公房承租人之间以互补差价的方式互换公房使用权，但若非公房合法承租人，亦不符合公房使用权交易的有关规定，则合同无效。【案情简介】王某与甲公司签订房屋委托 变更手续。甲公司作为房地产中介专业机构，其理应对此知晓。但甲公司并未提交公房管理单位同意变更承租人的相关证据，故应认定双方系私下交易，该行为违反了 ...
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有效案例孟某原系苏州胜利无线电厂职工，1992年单位分房入住桃花坞大街216号公房，领取了《苏州市直管公有住房租赁证》，租赁面积为37.93平方米，租赁期限为 ，但因房屋已被另行出租并在拆迁中拆除，致使合同不可能继续履行，由于公房使用权已经具有市场价值，若合同继续履行原告本可将之用于市场交换而获得市场 ...
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余元。 孟某原系苏州胜利无线电厂职工，1992年单位分房入住桃花坞大街X号公房，领取了《苏州市直管公有住房租赁证》，租赁面积为37.93平方米，租赁期限为 ，但因房屋已被另行出租并在拆迁中拆除，致使合同不可能继续履行，由于公房使用权已经具有市场价值，若合同继续履行原告本可将之用于市场交换而获得市场价值 ...
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