，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。第一百一十六条规定，当事人既约定 违约时，某公司既可以按照法律关于定金的规定处理，也可以按照双方的约定处理，现某公司主张由违约方邓某按照约定支付违约金10000元，法院尊重当事人的选择， ...
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合同法与担保法的规定，笔者认为，选择以定金或者违约金作为赔偿请求标准时，应以非违约方的最大收益为准。 关于定金的数额问题，我国法律有明确的规定。 定金责任更为有利。 但同时根据合同法第一百一十四条的规定，双方约定的违约金低于违约造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；双方约定的违约金 ...
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原额返还即被告应将其收取的购房定金20000元返还给原告。 律师提醒---关于定金的小知识： 1. 定金合同为从合同，定金合同随主合同的存在而存在，也 20%，超过的部分，不产生定金效力。 6. 违约金和定金一般不得并用，《合同法》上约定的定金应当属于赔偿性定金，不可以与违约金并用，但是当事人如果明确 ...
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，故向法院提出诉讼请求：1.要求被告田某退还原告购房定金15000元;2.要求被告田某赔偿原告违约金22865元，;3.由被告承担所有诉讼费用。 2、被告辩称 ，故双方一直未能协商一致。2018年8月31日，被告认为已符合合同中关于解除的约定，合同应该予以解除。2018年9月2日原告的亲属致电被告 ...
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出卖所涉房屋，致使合同无法继续履行，明显违约，应当承担违约责任。 其次，关于本案违约金的确定。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定 既不依照合同约定履行其义务，又未及时告知原告解除合同，原告虽仅支付定金15500元，但未能支付剩余房款的原因并非在于原告，根据原告二审中提交的证据， ...
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商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能 数额。 第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额 ...
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订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立 的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。? 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的 ...
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商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能 数额。 第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额 ...
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商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能 数额。 第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额 ...
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商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能 数额。 第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额 ...
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