后潜在的法律风险骤增：万一X商业银行实现抵押权时拍卖该商贸楼，在抵押人抵押之前已经形成租赁关系的承租人有权继续在原租期内使用租赁物，此为买卖不破 将相互推诿，设想该诉讼不能切实解决柳氏三兄妹的实际问题。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第二十一条规定出租人出卖租赁房屋未在合理期限 ...
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中系善意无过失。根据新合同法及其司法解释的规定，本案应适用新合同法第49条关于表见代理的规定，本案系争合同是完全有效的，某公司应承担偿还上诉人贷款 的公章是某公司出具正式委托书后交给丁华荣的，根据最高人民法院《关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用经济合同法的若干问题的解答》合同签订人用委托单位的合同 ...
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办理建设工程规划许可证，在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，应当由城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。同时，根据《城乡规划法》第 2019年2月1日起施行的最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》（以下简称《建设工程司法解释二》）第2条规定 ...
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，人民法院裁定驳回起诉。 按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就 规定公布施行后，最高人民法院于1991年8月13日发布的《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》同时废止；最高人民法院以前发布的司法解释与本规定不一致 ...
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，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有 条 本规定公布施行后，最高人民法院于1991年8月13日发布的《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》同时废止;最高人民法院以前发布的司法解释与本规定不一致 ...
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，人民法院裁定驳回起诉。按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就 本规定公布施行后，最高人民法院于1991年8月13日发布的《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》同时废止；最高人民法院以前发布的司法解释与本规定不一致 ...
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关于废止1997年7月1日至2011年12月31日期间发布的部分司法解释和司法解释性质文件（第十批）的决定》废止，故对余某某等四人关于讼争 的建设未取得《建设工程规划许可证》，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照 ...
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的处理、附则。总体上，这一司法解释贯彻了《民法典》的立法精神，结合了我国继承纠纷的司法实践，并总结了最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题 的后果，而且，从法秩序统一性考虑，最好适用《民法典》合同编的规则。本司法解释的规定似乎与合同制度的一般原理不完全吻合。 （十二）针对无人继承又无人 ...
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中，再次提请法院注意第11页第2段。第十，关于本案案由，二原告起诉的确认之诉，按照物权法司法解释第7条规定，人民法院没有权利就本案改变物权权属的 土地管理法规定，系关于经行政许可取得农村宅基地的取缔性规定，其不能作为农村宅院被拆迁后相关拆迁利益归属的认定依据；在审理房屋买卖合同纠纷的司法实践中，当事人 ...
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无权变动的结果行为即是否登记。又如《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处 人理应推定为真实权利人，为了保护交易安全，在相关法律、司法解释及行业自律组织未对受让人课以该种义务的情形下，法院亦不应将该种义务强加于受让人。4 ...
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