原告多次沟通，对相关办证材料二原告未按W公司要求按时向W公司提交，致使房产证未能按期办理，主要过错方应该是二原告；第二，退一步讲，即使W公司存在逾期办证 后，双方同意按照下列第（2）种方式处理买受人同意委托X公司向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，委托费用壹仟伍佰元人民币（大写）。2.如因出卖人的 ...
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原告多次沟通，对相关办证材料二原告未按W公司要求按时向W公司提交，致使房产证未能按期办理，主要过错方应该是二原告；第二，退一步讲，即使W公司存在逾期办证 后，双方同意按照下列第（2）种方式处理买受人同意委托X公司向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，委托费用壹仟伍佰元人民币（大写）。2.如因出卖人的 ...
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原告多次沟通，对相关办证材料二原告未按W公司要求按时 向W公司提交，致使房产证未能按期办理，主要过错方应该是二原告；第二，退一步讲，即使W公司存在逾期办证 后，双方同意按照下列第（2）种方式处理买受人同意委托X公司向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，委托费用壹仟伍佰元人民币（大写）。2.如因出卖人 ...
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原告多次沟通，对相关办证材料二原告未按W公司要求按时向W公司提交，致使房产证未能按期办理，主要过错方应该是二原告；第二，退一步讲，即使W公司存在逾期办证 后，双方同意按照下列第（2）种方式处理买受人同意委托X公司向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，委托费用壹仟伍佰元人民币（大写）。2.如因出卖人的 ...
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原告多次沟通，对相关办证材料二原告未按W公司要求按时向W公司提交，致使房产证未能按期办理，主要过错方应该是二原告；第二，退一步讲，即使W公司存在逾期办证 后，双方同意按照下列第（2）种方式处理买受人同意委托X公司向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，委托费用壹仟伍佰元人民币（大写）。2.如因出卖人的 ...
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办理或不能按期办理房产证的解决方式 徐文龙 购房者与开发商签订房屋买卖合同，购房者按照合同约定向开发商缴纳购房款，开发商按照约定向购房者交付房屋后，双方可以按照 除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的， ...
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9月5日入住涉案房屋至今，同时支付契税、公用维修基金、印花税、产权证代办费等。关于剩余房款的支付问题，原告多次拟与被告协商，并要求一次性支付剩余房款，但 的权属证明。 商品房交付使用后，双方同意按照张某达委托D公司向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，委托费用1000元。如因D公司的责任，张某达未能 ...
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交付被告。时至今日，被告仍未履行商品房买卖合同约定的义务，未向房屋登记机关申请办理房屋转移手续。为维护原告的合法权益，依据《合同法》、《民事诉讼法》 承担违约责任。庭审中，被告提出调减违约金，对此，法院认为，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十九条：当事人主张约定的违约金过高请求予以 ...
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原告办理涉案房屋的转移登记;2.被告向原告支付迟延办理房屋权属转移登记违约金(按中国人民银行关于金融机构计收逾期贷款利率标准的日万分之一计算)。二、被告辩称被告某公司 。商品房交付使用后，买受人同意委托出卖人负责的第三人向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之 ...
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法律规定或者合同约定的日期，共同向房屋行政主管部门申请办理房屋权属登记手续，也可以委托中介机构办理。如因开发商的原因，致使购房者未能在法律规定或者 之日起90日内”之规定，购房者可以要求开发商承担违约责任。 按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：“合同没有 ...
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