（2016）沪0112民初7719号】这是本律师代理的一起以因房价猛涨，卖方拒绝履行合同的典型案子，本案具有一定普遍性，也具有相应特殊性（原告在签约时社保 未果。2016年2月25日双方面谈后，两被告仍不履行相应的配合义务至双方已签订的买卖合同无法切实履行。无奈之下，原告委托本律师提起诉讼，2016年 ...
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被告根据补充协议约定支付违约金。 二、被告辩称 张华辩称：原被告双方签订的购房合同中的房屋价格与实际成交价相差100万元，此举系双方为了规避国家税收，存在 人民共和国合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《 ...
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纠纷案例，如果和你正在经历的纠纷相似，希望可以帮助到你，本案件是一起合同违约案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。（为 规定，故为合法有效，各方当事人均应按照合同履行各自义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 ...
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人出售房屋坐落为顺义区×2号，成交价格为3000000元，买受人在签订本合同的同时支付定金100000元;房款交付为买受人需要贷款的，支付的首付款为 应自行承担相应的民事责任，双方应当依约履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ...
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链家公司多次书面、口头、短信催告，李某迟迟不配合办理。故我诉至法院，请求判令：1、继续履行合同，李某将1101室房屋过户至杨某名下,同时我方把剩余 月13日取得了上海浦东发展银行北京分行出具的批贷函，其已经按约履行了合同义务，李某应当按照合同约定配合杨某办理房屋过户手续，杨某向李某支付全部剩余房款，并 ...
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北京房地产律师靳双权点评 原告张杰与被告宏杰公司之间签订的《商品房预售合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律的强制性规定，对双方当事人具有法律 合同受法律保护，对当事人具有法律约束力，不得擅自变更或者解除；合同依约定或法定解除；当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行 ...
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承诺函。后因深圳房价暴涨，被告违背诚实信用原因，拒不履行合同义务。原告请求法院判令：1、被告继续履行双方于2015年3月29日签订的《二手房 要求买方以转让成交价为基数按日万分之五支付违约金并继续履行合同，如买方逾期履行超过五日，卖方可解除合同并选择要求买方支付转让成交价20%违约金或没收买方已支付的 ...
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确实收取了买方公司支付该笔货款，但其已用于个人消费，无力返还款项。后卖方公司诉至法院，要求买方公司赔偿其损失。 【分歧】 第一种意见认为，买方公司收 付款，致使卖方未收到货款，利益受损，过错完全在于买方，责任应有买方来承担。 二、《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者 ...
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确实收取了买方公司支付该笔货款，但其已用于个人消费，无力返还款项。后卖方公司诉至法院，要求买方公司赔偿其损失。 【分歧】 第一种意见认为，买方公司收 付款，致使卖方未收到货款，利益受损，过错完全在于买方，责任应有买方来承担。 二、《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者 ...
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承诺更是没有兑现。 2004年7月份后原告再与被告联系，其即以与原告无合同关系为由，要求原告找原专卖店解决售后服务事宜。无奈，原告只得于2004年9月15日 的售后服务义务时，那么此种义务就不再是卖方的附随义务，而应视为卖方应履行的合同主要义务。卖方不履行这一义务的结果必然致买方在约定的期限内不能利用 ...
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