《合同法》第十条规定当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。也就是说法律承认口头协议的合法性。但由于口头协议的特殊性，往往因为无据可查,难以证明当事人之间 认定；原告申请的六个证人的证言相互矛盾，不能确定双方达成店铺商品转让协议。对于盘货清单，虽然被告黎华康也到盘点商品，但是在盘点清单上没有 ...
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性质。 【要点提示】 该案中，原、被告未经过房主同意而达成一个互换门面房的口头协议，原告为被告租好了门面房，并为被告交付了租金，后被告拒绝履行协议 搬进该门面房，进行门面房调换，遭到被告拒绝。无奈，原告诉入人民法院，请求被告履行协议，并赔偿损失。 另查明，原告所租王XX的门面房自2009年9月份遭到 ...
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《合同法》第十条规定当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。也就是说法律承认口头协议的合法性。但由于口头协议的特殊性，往往因为无据可查,难以证明当事人之间 认定；原告申请的六个证人的证言相互矛盾，不能确定双方达成店铺商品转让协议。对于盘货清单，虽然被告黎华康也到盘点商品，但是在盘点清单上没有 ...
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周某苏与林某杨于2016年2月22日达成的关于合伙购买北京市海淀区一号房屋的口头协议有效；2.诉讼费由被告林某杨负担。 事实和理由：周某苏与林某杨于 ，当时她说买这套房的时候可以写上我的名字。2016年2月22日买房当天签协议是我一手办理的。直至2016年8月，我自己的孩子开着我名下的汽车发生了交通 ...
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被告提出办理房屋过户登记手续，被告拒不配合，并撕毁双方签订的借名买房时的协议，经双方多次协商未果，被告于2012年9月编造房产证丢失，私自重新申领了房产证 作为借款人的原告对房屋不享有产权，与被告只存在债权债务关系。原、被告未订立口头协议，原告住房不困难，2012年当时仅原告名下就有两处房产。李某从未 ...
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黎某某接收店铺商品并支付货款。 分歧 第一种意见认为该商品购买口头协议成立。 第二种意见认为该商品购买口头协议不成立。黎某某改变了黄某的要约的实质性条件，属 不予认定；原告申请的六个证人的证言相互矛盾，不能确定双方达成店铺商品转让协议。对于盘货清单，虽然被告黎华康也到盘点商品，但是在盘点清单上没有签字 ...
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接收店铺商品并支付货款。 ［分歧］： 第一种意见认为该商品购买口头协议成立。 第二种意见认为该商品购买口头协议不成立。黎某某改变了黄某的要约的实质性条件，属新要约，而黄某拒绝了黎某某提出的新要约，双方未达成合意，故而协议不成立。 ［评析］： 笔者同意第二种意见。理由如下： 一、合同成立，是指 ...
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的提高租金能否产生约束承租人的效力 [案情] 原告：王某 被告：李某 王某与李某口头约定，由李某租王某房屋门面房一间，租金每月400元，租期6个月。 补充协议和未征得被告同意的情况下，单方随意提高租金，是违约行为。被告要求按口头协议履行至一年，符合门面房出租的一般情况。依照《中华人民共和国民法通则》第 ...
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张某文提供的录音证据已经全面客观地证明了双方达成了各占涉案房屋一半产权的口头合同，该合同合法有效，应当全面履行，除非双方协商一致，不能单方解除；一审 的涉案房屋各享有二分之一份额的约定，因双方始终未进行登记，故张某文以口头协议要求确认涉案房屋二分之一的产权份额归其所有，缺乏法律依据，法院难以采纳。 ...
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张某文提供的录音证据已经全面客观地证明了双方达成了各占涉案房屋一半产权的口头合同，该合同合法有效，应当全面履行，除非双方协商一致，不能单方解除；一审 的涉案房屋各享有二分之一份额的约定，因双方始终未进行登记，故张某文以口头协议要求确认涉案房屋二分之一的产权份额归其所有，缺乏法律依据，法院难以采纳。 ...
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