，效力较低，有相当程度的道德风险。这种合同完全基于当事人双方的信赖关系，如果协议双方当事人都信守承诺,那么合同就可以顺利履行，如果有一方否认合同内容、反悔或不 订立口头合同的高效率以规避潜在的道德风险。本案中，如果被告承认有这样的口头协议，法院支持原告；然而事实是，被告不认可曾达成8万元给一套房的口头 ...
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内容来看，我国《合同法》第10条第1款规定的合同形式，主要有书面形式、口头形式与其他形式。其中，书面形式主要是《合同法》第11条规定的 “合同书、信件 ，亦不认可尹某之出售授权与收款行为。对于标的额较大的房地产诉讼，对于口头协议的认定较为谨慎，需要综合考虑交易习惯、交易过程、当事人付款、入住情况等因素 ...
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遂与母亲商量，借用母亲之名购买1号房屋，经与母亲协商，并与母亲达成口头协议，购房款由原告缴纳，房屋产权归原告所有，购房后待具备过户条件时，母亲配合 从家里取走产权证。上述过程不存在原告表述的房屋是原告出资购买，其与母亲有过口头约定的情况，母亲从来没有交代过与原告有过此种约定。房屋是母亲遗产。根据物权法 ...
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便叫天天不应，叫地地不灵，不知道该怎么进行维权。 2、 口头承诺的效力 判断口头协议的效力，除了依据《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例 和行政诉讼法强制性规定的民事法律规范。因此，在行政法律、法规没有规定某项行政协议必须以书面形式订立的情况下，可以适用《合同法》对于合同形式的相关规定。根据 ...
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，请求法院驳回蔡大叔的诉讼请求。 三、法院判决 一审后判决：当事人双方订立口头协议有效，判决生效10日内老李向蔡大叔付清余款并承担违约金赔偿。 蔡大叔 约定，但根据农村房屋买卖合同有效成立的基本条件，农村房屋买卖双方应该订立书面协议，有中间人参与，按约定支付房款和交付房屋;要求办理契税和过户手续的，须 ...
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，请各位当事人在作出任何决定和行为的同时，切记保留证据，以备诉讼之用。 案件分析：合同法中关于口头协议有明确的规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和 ，除法律、行政法规规定采用书面形式的合同外，均可采用口头形式订立合同或协议。但是，口头协议存在严重的局限性，比如双方对所承诺的事实存在理解上的分歧 ...
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。口头协议有什么弊端和风险？一、风险表现形式 1、口头协议，出现争议口说无凭； 2、虽签订书面合同，但合同条款存在问题，可能产生各种风险，常见的情形包括 (9)签字、签章效力存在瑕疵，导致合同无效或存在争议。二、应对方案1、杜绝口头承诺； 2、签订既能促成交易，又能控制风险且可以最大限度维护自身利益 ...
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元的欠条，系其真实意思表示，表明甲、乙已就返还的数额及损失的承担达成协议，即双方协定扣除2,000元应包括甲的误工损失和垫付费用。某甲主张该欠条系 活动，其向乙收取介绍费表明了该行为的营利性质，所以甲、甲就该行为达成的口头协议，违反了法律的强制性规定，属无效合同。《中华人民共和国民法通则》第61条规定 ...
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月21日，被申诉人去参地拉参时，双方因西洋参的质量、规格发生争议，买卖协议没有得到履行，申诉人当场返还了被申诉人的定金。2004年9月15日，被申诉人向 ，是保证合同成立的成约定金还是保证合同履行的履行定金不明确。如为成约定金双方的口头协议从被申诉人去参地拉参的行为中可认定买卖合同成立而不适用定金罚。 ...
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月21日，被申诉人去参地拉参时，双方因西洋参的质量、规格发生争议，买卖协议没有得到履行，申诉人当场返还了被申诉人的定金。2004年9月15日，被申诉人向 ，是保证合同成立的成约定金还是保证合同履行的履行定金不明确。如为成约定金双方的口头协议从被申诉人去参地拉参的行为中可认定买卖合同成立而不适用定金罚。 ...
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