争议，为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的合同义务，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，本着平等自愿公平诚实信用的原则，经协商一致，就买 尚未售出的房屋或在建工程或其他财产为作担保提供给买受人。 第24部分违约责任 第179条 责任前提：本合同所述内容为对双方在合同履行过程中权利和义务 ...
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万元在办理过户手续时一次性支付;许先生确保2007年2月28日前将房屋交给王小姐，4月15日前取得产权证，并于3日内办理产权变更手续。合同签订后，王小姐依约 合同目的不能实现，理应承担以下违约责任：1.双倍返还定金。定金是一种债权的担保，具有惩罚性质。《合同法》第115条对此作出了明确规定，给付定金的 ...
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，故王某要求栗某承担违约责任的反诉请求，法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》 成就，解除权人栗某于2013年4月1日通知王某解除合同，双方签订的房屋买卖合同和补充协议于当日予以解除，三方对此互不负违约责任，故一审法院判决支持栗某 ...
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(以下简称涉案专利)的权利人。2008年4月，LC公司曾以TB公司侵犯涉案专利为由向武汉市中级人民法院提起诉讼，法院以(2008)武知初字第144号民事判决书判决TB公司 案件的广东长昊律师事务所的首席法务官邱戈龙认为，合同法第一百二十二条所规定的侵权与违约责任的竞合，其法律要件是"因当事人一方的违约 ...
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四、律师点评根据《中华人民共和国合同法》(以下简称合同法)第六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者 日内办理房产证，故理应承担没有按承诺为远大商贸有限责任公司办理房产证的违约责任。但原告在被告2003年4月22日提出为其办理房产证后，不能证明已 ...
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在债务人可以为修理、更换、重作等措施消除瑕疵的前提下，债权人应优先选择该类责任方式。这是因为，合同是市场主体自由谈判，以促进资源向更高使用价值转移的最主要 功能是鼓励交易、增进社会财富。因此对于违约责任的选择，法律也应鼓励向交易完成的方向发展。对于退货，合同法第94条第4项的规定，应在瑕疵的存在致使不 ...
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消费者何长恩的合法权益，造成何长恩拥有一瓶质量合格的纯净水的财产损失。(4)、行为人的过错。确定过错的标准民法上有客观标准与主观标准两种方法，我国 竞合的问题。我国《合同法》第122条规定：“因当事人一方的违约行行，侵害对方人身财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或依照其他法律要求其 ...
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以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五 周欢从2011年4月15日起，无正当理由拒绝缴纳剩余租金123万元。其行为已构成违约，需要承担合同约定的违约责任。 三、《合同法》第一百一十七条规定，“因 ...
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代理的各类合同纠纷案中，大部分都是关于违约责任承担的纠纷。根据合同法的规定，合同可以由当事人基于约定或法律规定在一方违约时行使解除权而终止，换言之，一方当事人 另约定了房款的支付、房屋交付时间、办理转让过户手续的时间、违约责任等内容。合同补充条款第八条约定，自签订本合同后。如果原告不购买该房屋，原告应 ...
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法律规定，也没有明显高于因违约造成的损失，由此法院予以支持。 三、判决结果 法院根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百六十一条的规定，判决：胡某向沈某支付房屋剩余价款人民币57万元，并向沈某支付自2014年4月21日起至2015年3月22日以剩余房价人民币100万元、按年利率18%计算的 ...
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