权认为本案争议的焦点在于《房屋定购书》中定金的约定是否成立，以及未签订《商品房买卖合同》的责任由何方承担。 首先，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉 人员在办理三十年期限贷款的问题上误导了自己，才导致其签订了《房屋定购书》。但根据民事诉讼法的举证规则“谁主张、谁举证”，陈荣吉应对其上述 ...
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向法院起诉要求恢复执行。一审中，初某提供了其与中然公司签订的《丽都国际商品房认购书》，该认购书具备房屋位置、面积、房屋价款、付款方式等商品房买卖合同 债权人。 其次，从信赖利益保护角度看，法定事项一经登记，即产生公信力，登记事项被推定为真实、准确、有效，善意第三人基于对登记的信赖而实施的行为，受到法律 ...
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退房。在销售人员的大力游说下，Y女士稀里糊涂的交了2万元定金，签订了认购书。 回家后，Y女士经过一番深思熟虑，还是觉得首付压力过大，就算东拼西凑凑足了首付款， 让Y女士回家等候消息。Y女士回家后左等右等，等来的却是开发商的挞定函，Y女士难以接受，找到开发商，想要回自己的定金。开发商表示，销售人员一开始 ...
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3月3日，北京A公司（出卖人）与张某昊（买受人）签订《北京市商品房认购书》，约定认购商品房为出卖人开发的位于一号房屋，房屋用途为住宅，按套内建筑面积计价， 的关系，故上述行为尚不能当然排除代为办理、借贷或赠与等等法律关系，亦不能当然推定为借名登记关系成立。据此，张某华、周某仁关于其与张某昊之间形成借名 ...
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3月3日，北京A公司（出卖人）与张某昊（买受人）签订《北京市商品房认购书》，约定认购商品房为出卖人开发的位于一号房屋，房屋用途为住宅，按套内建筑面积计价， 的关系，故上述行为尚不能当然排除代为办理、借贷或赠与等等法律关系，亦不能当然推定为借名登记关系成立。据此，张某华、周某仁关于其与张某昊之间形成借名 ...
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年3月3日，A公司（出卖人）与周某仁（买受人）签订《北京市商品房认购书》，约定认购商品房为出卖人开发的房，房屋用途为住宅，按套内建筑面积计价总房价款 儿子的关系，故上述行为尚不能当然排除代为办理、借贷或赠与等等法律关系，亦不能当然推定为借名登记关系成立。据此，周某奇、赵某未关于其与周某仁之间形成借名 ...
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，L女士有意认购，于是交了1万元款项，签署了认购书。事后，L女士认真查阅认购协议才发现认购书上约定的关于商品房买卖合同的条款非常不合理，L女士从头到尾都没有见过 可以签署这样的合同，L女士也应该这样签署，如果坚持不签将视其违约，会挞定L女士所交定金。L女士气愤又无奈，找到我们团队希望帮其拿回定金。接受 ...
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L女士有意认购，于是交了1万元款项，签署了认购书。 事后，L女士认真查阅认购协议才发现认购书上约定的关于商品房买卖合同的条款非常不合理，L女士从头到尾都没有见 可以签署这样的合同，L女士也应该这样签署，如果坚持不签将视其违约，会挞定L女士所交定金。最终开发商答应退回L女士的定金，并于10月28日退款到 ...
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，未来的升值空间大游说委托人购买，委托人遂有意认购并支付了5万元定金、签署了认购书。 楼盘实际情况：W先生来到楼盘观察之后，发现不远处有一个公厕，如果到了夏天味道会很大，对生活质量会有影响。 于是上网找了一家退定公司，但是该退定公司并不靠谱，签订合同之后并未开展工作，并未成功处理下来，还差点耽误 ...
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将免费提供一次换房机会。出于对销售的信任，M先生交了2万元款项，签订了认购书，并于8月31日又支付了3万元。 后，M先生被告知无法认购之前中意的 物业，需要换房。M先生积极配合换房，但在申请换房过程中，M先生突然收到开发商的挞定函，称开发商将解除与M先生的认购协议并没收定金。M先生提出异议，但直到12 ...
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