乙方逾期付款行为有权追究违约责任，每逾期一日，乙方应支付甲方逾期款项的千分之三作为延期付款的违约金，逾期超过十个工作日，甲方有权解除本合同，乙方所付定金不予 付给甲方，如甲、乙双方未能按买卖合同中有关约定日期进行物业交付，则该款项的转付在完成物业交付之日起三个工作日内完成。2012年12月26日，城建 ...
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月12日前交付房屋；若周违约则应以相当于房屋总价款的30%向李支付违约金。后周未按照协议履行。李女士诉至法院请求判令周继续履行合同及补充协议，立即办理 请求，于法有据，本院予以支持。但应当指出，双方合同对房屋价款的支付方式及房屋交付的约定存在瑕疵，造成双方在合同履行期间产生争议，故李要求周承担违约责任 ...
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以合同约定的交房日期次日起计算，持此种观点的主要是认为开发商在合同约定的日期未交付即已构成违约，业主应当知道权利被侵害，故可以起算时效起点。 第二种： 日期内逾期的天数来计算。持该种观点的认为，开发商每逾期一日，则构成一日违约，产生一日的违约金，此时应当起算该日违约金诉讼时效，如此类推，在起诉时往前推 ...
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付款，甲方有权追究甲方违约责任，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期款项的千分之三作为延期付款的违约金，逾期超过十个工作日，甲方有权解除本合同，乙方支付的定金不予退还； 、家具家电款和其他费用共计83万元。2007年7月3日，孙洁美将该房屋交付给王凯。王凯于当日入住了诉争房屋。 后来，王凯多次找到孙洁美 ...
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损失。3月31日上午，北京市昌平区人民法院公开开庭审理此案。 家住北京市昌平区的陈女士于2008年1月19日与北京市昌平区房地产开发总公司、北京天下名筑 ，至今陈女士都未收房。陈女士要求被告履行合同交房，并承担延期交付的违约金，以及房屋层高缩水所造成的各项损失103400元。 被告辩称：与原告签订的 ...
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所有权证的，因超过诉讼时效期间而丧失胜诉权。第二种意见，房屋已经交付的，买受人在约定办理房屋所有权证期限届满之日起超过两年请求出卖人为其办理房屋 不应在承担违约责任。本案中，合作社并未将办理产权证所需要的材料提交给有关部门，延期办理产权证的违约金的截止日期应为合作社履行了报送办理房产证所有权所需的材料 ...
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所有权证的，因超过诉讼时效期间而丧失胜诉权。第二种意见，房屋已经交付的，买受人在约定办理房屋所有权证期限届满之日起超过两年请求出卖人为其办理房屋 不应在承担违约责任。 本案中，合作社并未将办理产权证所需要的材料提交给有关部门，延期办理产权证的违约金的截止日期应为合作社履行了报送办理房产证所有权所需的 ...
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则依据合同约定，Q公司应向我支付自2008年11月29日至2014年8月31日延期办理房产证的违约金，计1034901元。诉讼请求：Q公司向我支付延期办理 中违约金起始日期明显有误。根据商品房预售合同第二十条第二款第2项约定，以实际交付日起算，在300日内完成办证。但2008年2月1日是房屋竣工备案日 ...
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(以下简称延期协议书)，某房产公司同意代我每月应向银行偿还按揭贷款，作为延期交房的违约金。但房屋始终证照不齐，不符合交房条件。到了2008年10月，某 某房产公司不再承担还贷义务。对于房屋是否交付的问题。首先，根据某房产公司提交的维修记录单、车位协议以及领用钥匙、卡的记录单等，自2006年以来就存在“ ...
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