、2012年5月，一起被称为北京一房多卖首次被判诈骗的案件被媒体曝光。房主罗某有一套26平方米的房子。2010年9月，她分别委托两家中介卖房，并 是否跑路也无关。律师分析，从法理和有关法律规定来看，一房二卖首先应当承担违约的民事责任。其次，还可以追究刑事责任。刑法第224条明确规定了合同诈骗的刑事责任 ...
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32012年5月，一起被称为北京“一房多卖首次被判诈骗的案件”被媒体曝光。房主罗某有一套26平方米的房子。2010年9月，她分别委托两家中介卖房，并 跑路也无关。律师分析，从法理和有关法律规定来看，“一房二卖”首先应当承担违约的民事责任。其次，还可以追究刑事责任。刑法第224条明确规定了合同诈骗的刑事 ...
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，或者将已抵押的房屋出卖给第三人。如上面所述的案例，谭某不仅采取一房多卖的欺骗手段，而且还采取了将同一栋商品房抵押给王某后，又再次抵押给张某， 已付购房款一倍的赔偿责任。 这一规定将较好地遏制和制裁恶意违约、欺诈等严重损害市场交易安全的行为。买房人在买房时应详细询问开发商是否有上述五种情况，并将此情况 ...
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为已有之行为的，亦不构成本罪，对行为人拒不退还的行为可依民事法律对其提起侵权之诉或违约之诉。如果行为人无实施非法占为已有之行为，但拒不退还他人 之无不为之哀声叹息。虽说医疗事故时有发生，可象这样的外科医师动妇产科手术。AB型血先后输成A型、B型血的案例还是令人惊讶不已!天下竞有如此不负责任的医院，竞有 ...
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，但很多情况下无法协商，甚至出售人前房主的户籍再在此，更是难上加难。 解决的途径只能在签订买卖合同时，加大违约责任，可以按日计算赔偿金直至户籍迁出为止， 村居民，现出售人反悔，确认合同无效，要求返还房产的案例比较多，典型的以宋庄画家村为多。 依据北京市高院的规定，此类案件以认定无效为原则，有效为例外。 ...
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就是看看他有没有权利卖房子。在实践中往往有这样几种误解： 1.“他是房主的亲属，他当然有权卖这个房子”不一定。在法律上，对于民事主体表达 要件。 四、买方能否请求法院判决卖方继续履约，并通过法院执行强制将房屋产权过户 案例：甲(卖方)、乙(买方)签订了《房地产买卖合同》。合同约定房屋转让价款为人民币 ...
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违约金。此案经过仲裁庭调解，双方和解，张女士仲裁申请，周先生支付了部分违约金。 案例6、2006年10月间，唐女士婚期将至，急需一套位于东门外附近的房屋 要注意保留和收集证据 诉讼有时也是不可避免的，掌握充分、可靠的证据是胜诉的保证。即使没有涉诉，掌握开发商违约的充分、可靠的证据，也会使自己在和开发商 ...
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涨价18万。此类案件，法院是怎么处理的呢，请看下文案例。案例简介：女子买二手房遇房主毁约去年下半年，29岁的赵女士决定在郑州“落户”，经过中介 部分，法院予以支持，依据相关情况，对该项损失酌定7万元为宜。律师说法：违约行为应适当补偿损失售房协议一般会约定“定金”，甚至是“违约金”，但由于卖家经不起价格 ...
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违约金。此案经过仲裁庭调解，双方和解，张女士仲裁申请，周先生支付了部分违约金。 案例6、2006年10月间，唐女士婚期将至，急需一套位于东门外附近的房屋 要注意保留和收集证据 诉讼有时也是不可避免的，掌握充分、可靠的证据是胜诉的保证。即使没有涉诉，掌握开发商违约的充分、可靠的证据，也会使自己在和开发商 ...
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(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、原告诉称 原告韩女士起诉称：2008年6月，我 服务合同》，合同不能继续履行是因房主违约不想卖房了，与我公司无关。所以违约责任应由房主承担。所以请求法院驳回原告的诉讼请求。 三、法院查明 法院经审理后 ...
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