案外人区某另行达成房屋买卖合同，被告A公司为案外人区某办理了和平区房屋租赁合同，合同载明“产别企业产”，合同加盖“本合同只作房屋管理使用，不作其它有效证件”的 依据。原告与案外人就本案涉诉房屋形成房产交易诉讼，系其个人行为。原告明知涉诉房屋为无证无契房屋，仍与案外人签订房屋买卖协议，因此产生的损失应由 ...
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当时孙某没说谁居住，其亦没有问谁在居住，到2013年底孙某不交房，才知道有纠纷;买卖合同是孙某起草提供的，钱某未仔细看就签订了合同，因孙某 判决 确认钱某与孙某1签订的《房屋买卖协议》及《存量房屋买卖合同》无效。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 《中华人民共和国 ...
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房产的所有人、村民委员会并作为房产宅基地的所有权人，共同与李某签署了“房屋买卖契约”。该契约约定:……(2)房宅产权归买方所有;(3)屋内固定设施归买方永久使用 生活用房。 然而，2012年3月13日，胡某以“与李某签署的房屋买卖合同无效”并“应腾退”为由，将李某诉至北京市昌平区人民法院。就此，李某 ...
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称 原告倪小姐起诉称：2008年3月1日，在中介公司的介绍下，我和被告汤某签丁了《房屋买卖居间合同》，约定被告汤某将其在2007年5月购买的 中，关于未取得权属证书的房屋买卖合同的效力，司法实践中存在不同的认识，而且还有着截然不同的裁判结果。所以大家购买商品房时，一定要购买有合法证书的房产，买房事大， ...
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贵未按照合同约定的时间支付定金和首付款。不同意张贵的诉讼请求。中介公司述称：《北京市存量房屋买卖合同》合法有效，要求继续履行。三、审理查明经法院审理查明： 请求。5、驳回张贵的反诉请求。五、资深房产律师律师认为，《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《买卖定金协议》三份协议均系当事人自愿订立，且不 ...
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基本案情1、原告诉称杨宇、杨炎诉称：2014年2月23日，经链家公司居间服务，杨宇、杨炎与王婷婷签订了《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》及《补充协议》。合同约定，杨宇、杨炎将北京市海淀区4号共有房产以300万元的价格出售给王婷婷，王婷婷应该先履行的部分义务有 ...
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和配套设施总价为600万元，买方应当在2013年1月30日前将50万元的购房款（不包括定金10万元）支付给卖方，买方于2013年2月20日前将300万元自行支付 知名房产律师靳双权点评 知名房产律师靳双权点评： 刘建明、郭光耀签订的房屋买卖合同及双方与久居公司签订的《补充协议》，系各方当事人真实意思 ...
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当日付给甲方);甲方应于收到乙方全额房款之日起3天内将交易的房产全部付给乙方使用，并应在交房时将物业费、水、电、燃气、电信、宽带、有线电视 法院判决 北京市朝阳区人民法院经审理判决： 原告林某与被告张某就北京市朝阳区某号房屋达成的房屋买卖合同继续履行，履行次序如下： 1.原告林某根据某银行的要求垫资结 ...
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请求。一、李小与李三签订的房屋买卖合同为无效合同，签订合同时高某不知情，事后没有对该房屋买卖合同进行追认，房产系拆迁所得的家庭三人共有的 房屋被拆迁，李三作为被拆迁人(乙方)与拆迁人(甲方)房地产公司于2006年12月18日签订《北京市集体土地住宅房屋拆迁货币补偿协议》。协议约定，乙方现有户籍人口4人 ...
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首付款，已构成严重违约;2，胡某主张系存房经纪公司工作人员过错导致付款过户时间不明确等存在重大瑕疵导致合同无法履行。 三、审理查明 经法院审理查明：1105 、北京房产律师靳双权点评 本案争议焦点在于：1、是否存在违约行为;2、合同应当解除还是继续履行。 周某与胡某双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》 ...
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