批复，裁决确定了对上诉人补偿的金额，违反了《浙江省城市房屋拆迁管理条例》第31条关于要求进行评估确定的法律规定。3、裁决的程序。行政裁决是实施强制拆迁的法律 承租人更多的权利内容。而且，个体户与被拆迁人间无任何合同法律关系存在。本案中，拆迁人的这种做法合法吗？我认为不合法，一是剥夺了个体户的权利，二是 ...
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批复，裁决确定了对上诉人补偿的金额，违反了《浙江省城市房屋拆迁管理条例》第31条关于要求进行评估确定的法律规定。3、裁决的程序。行政裁决是实施强制拆迁的法律 承租人更多的权利内容。而且，个体户与被拆迁人间无任何合同法律关系存在。本案中，拆迁人的这种做法合法吗？我认为不合法，一是剥夺了个体户的权利，二是 ...
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，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对 补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 (一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经 ...
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公司签署的补偿协议是各方合意的表示，是合法有效的，然后补偿协议签署后，按照补偿方案及补偿协议的约定，经相应程序双方履行了各自义务协议，完成了拆迁工作 房屋2间，建筑面积23．9平方米。三、被拆迁房屋拆迁评估补偿款。根据建设委员会《城市住宅房屋拆迁市场评估技术方案》（北估秘[2009]009号）。被拆迁 ...
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刚律师将本案具体行政行为的事实依据“资产评估报告”作为重点质证目标，提出了以下意见： 1、评估机构的选定不合法 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第20条的 要求在《土地管理法》等法律法规作出修订之前，集体土地上房屋拆迁，要参照新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行。但是，各地政府多是 ...
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拆迁人对安置地点的选择权。二、裁决书所依据的评估报告不合法，不能作为裁决的依据。根据相关法律规定，被拆迁人对估价结果有异议的，自收到估价报告之日 和城乡建设局于2020年9月18日作出的启住建拆裁【2020】第002号房屋拆迁补偿安置裁决书;二、责令被告启东市住房和城乡建设局于本判决生效之日起30日内 ...
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有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的 虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 二、房屋拆迁补偿的法律规定 第十七 ...
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具体行政行为适用法律、法规正确，符合法定程序，判决维持大连金州新区土地房屋局作出的大金土房拆裁字(2013)XX号《房屋拆迁裁决书》。京平律师随即指导裘 提供案涉土地已征收为国有的相关证据，未向法院提交相关评估报告，故一审法院的认定属于事实不清。2014年8月28日，大连市中级人民法院裁定撤销大连经济 ...
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）24号函、拆许字（89）第02号房屋拆迁许可证。5.被告提交的张传根房屋平面草图及含山县房屋价格评估表。6.被告提交的谈话记录三份。（四） 还是适用《含山县城镇房屋拆迁管理办法》，两者的拆迁裁决主体及补偿标准等均不一致。法院首先要判明的是对规范性文件的适用问题。2.拆迁裁决的程序是否合法，是本案审查 ...
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）24号函、拆许字（89）第02号房屋拆迁许可证。5.被告提交的张传根房屋平面草图及含山县房屋价格评估表。6.被告提交的谈话记录三份。（四） 还是适用《含山县城镇房屋拆迁管理办法》，两者的拆迁裁决主体及补偿标准等均不一致。法院首先要判明的是对规范性文件的适用问题。2.拆迁裁决的程序是否合法，是本案审查 ...
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