合同书》）。2009年1月1日周某再将该门面转租给黄某，双方签订了《房屋租赁合同》，该合同约定租赁期限为两年，从2009年1月16日起至 实现市场主体、经济要素的优化配置，应当认定为合法。同时，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第七条规定：“下列情形，不违反法律、行政 ...
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转让还是转租而签订的，即《购买凭证》是一份房屋转让（买卖）合同还是房屋租赁合同，直接决定本案的案由是房屋买卖合同纠纷还是房屋租赁合同纠纷。关于《 行为一直是存在的，公房使用权能否进入市场流转以及如何交易问题，是随着城镇住房改革不断深化和展开产生的一个现实问题。所谓公房使用权，是指我国城镇居民以名义上的 ...
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年11月12日，张某以祁某违法转租为由向上海市松江区人民法院起诉请求：1.张某、祁某之间的房屋租赁合同关系于2015年12月10日解除；2. 合同案件审理思路，或者参照最高院关于审理城镇房屋租赁合同的司法解释规定，应当由承租人向出租人参照租金标准支付房屋使用费。但在经适房出租问题中，如前所述，出租人的 ...
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所有权转让后，受让方即承继了原租赁合同中的权利义务，承租人未经转让方（出租人）同意转租房屋，受让方则有权解除该转租合同。案情 2008年12月31日，武 奎李英俊律师补充：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未 ...
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某称其于2012年5月才发现余某转租，不符合情理。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定：出租人知道或者 的转让不仅要根据债权让与的法律规定来判断，还应当根据合同债务转让的规定来确认。因此，债务人将合同义务的全部或部分转移给第三人的，应当经债权人同意 ...
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两被告故意伪造房屋租赁合同，诱骗原告签署宾馆转让合同的行为不但是典型的民事欺诈行为，更是严重的违约行为，原告自身在本案中并无任何违约之处。 关于本案的 及两被告的其他证据相互印证，共同证明两被告当初给原告的那份房屋租赁合同确系伪造。 现在的问题是，两被告的上述行为如何定性？我们认为，根据我国法律规定 ...
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两被告故意伪造房屋租赁合同，诱骗原告签署宾馆转让合同的行为不但是典型的民事欺诈行为，更是严重的违约行为，原告自身在本案中并无任何违约之处。关于本案的事实 及两被告的其他证据相互印证，共同证明两被告当初给原告的那份房屋租赁合同确系伪造。现在的问题是，两被告的上述行为如何定性？我们认为，根据我国法律规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-500501.html -了解详情
一、案情： 2001年3月，某工业品公司与王某签订房屋租赁合同，约定将工业品公司位于闹市的门面房两间租给王某从事服装经营，租期3年，年租金 有效成立。 三、分析 本案看似一起案情简单的租赁合同纠纷案件，其关键的法理问题是：承租人未经出租人同意是否有权进行转租，其法律效力如何我国统一合同法第224条第一 ...
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一、案情： 2001年3月，某工业品公司与王某签订房屋租赁合同，约定将工业品公司位于闹市的门面房两间租给王某从事服装经营，租期3年，年租金 有效成立。 三、分析 本案看似一起案情简单的租赁合同纠纷案件，其关键的法理问题是：承租人未经出租人同意是否有权进行转租，其法律效力如何我国统一合同法第224条第一 ...
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3年5月底之前签订店面转让合同。原告诉至法院请求被告返还1 0000元。被告反诉要求原告赔偿被告50000元赔偿金。 上述事实，有房屋租赁合同、订金收条及当事人陈述 不存在解除的问题。故对杨艳要求解除与被告王某房屋租赁转让合同的诉讼请求不予支持。王某认为是由于杨艳的反悔导致转租房屋合同无法签订，对此 ...
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