5月1日前朱某办理完毕还款解押手续。我于签订当日支付定金2万元后，朱某未按约定于2014年5月1日前办理还款解押手续。5月7日，我特约朱某提醒 某应当在过户当日前将该房屋交付给蔡某;关于违约责任，朱某若逾期履行本补充协议第二条关于房屋交易具体事宜的约定及其他约定的义务超过十五日的，朱某构成根本违约，且 ...
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合同法》(以下简称合同法)第一百一十五条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者 至 20 500元之间，金轩大邸公司未按约定通知仲崇清前来订立正式的商铺买卖合同，构成违约，应承担违约责任。如不履行意向书，就应根据上述已 ...
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装修及维修基金的处理，等等。同时，居间合同也会约定双方签订正式买卖合同、办理过户手续的时间及相应的违约责任。然后，由买卖双方在居间合同上签字确认。事后， 的主要条款。但至纠纷产生之前，原、被告之间并未签订正式的买卖合同，也未支付房款和交付房屋。因此，应当认定双方之间仅形成预约关系，尚未建立正式买卖合同 ...
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对己方可能承担的违约金做调低处理。 裁判 徐州中院认为，煤炭购销协议第二条明确约定，煤炭质量按邳州港口化验为标准，低位发热量5003大卡以上，该条为合同质量标准 二是买受人要求减少价款。在当事人对违约责任明确约定的情况下，应当先适用支付违约金的责任形式；买受人未主动要求减少价款时，不宜直接适用减少价款 ...
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合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 1、金钱债务的违约责任 当事人一方未支付价款或者报酬的， 的一定数额的金钱作为担保的担保方式。 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 债务人履行债务后，定金应当抵作价款 ...
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甲购买座落于上海市浦东新区严中路XXX弄XX号XXX室房屋，协议约定了房屋的总价、房款的支付、违约责任等。同日，被告葛某丙出具收条，确认收到原告支付的 的《上海市房地产买卖合同》于2009年8月16日解除。对于合同解除后违约责任的承担；双方在《解约函》上未予明确，但双方也从未承诺放弃追究对方违约责任的 ...
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告诉称，其与河口经管委于1998年底签订了《国有土地使用权出让合同》，约定涉案土地的国有土地使用权出让给河口经管委作为金色大厦项目用地，地价为654282.75 支付土地出让金，但是其一直未予支付，构成违约，应当承担相应的违约责任。由于继续履行和采取补救措施不能，且双方对违约金有所约定，故适用违约金的 ...
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，未及时对其出售的软件进行检查，也未向甲公司说明情况，其行为属于履行义务有瑕疵，已构成违约，应当承担相应的违约责任。最终判决驳回了原告乙公司的诉讼请求。 本案主要涉及有偿合同中违反无偿服务约定是否应当承担违约责任的问题。 无偿服务是指合同一方当事人自愿利用自己的特长免费向对方当事人提供 ...
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，未及时对其出售的软件进行检查，也未向甲公司说明情况，其行为属于履行义务有瑕疵，已构成违约，应当承担相应的违约责任，最终判决驳回了原告乙公司的诉讼请求。本案主要涉及有偿合同中违反无偿服务约定是否应当承担违约责任的问题。无偿服务是指合同一方当事人自愿利用自己的特长免费向对方当事人提供帮助 ...
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协议书》中的“术前情况记载、诊断、拟施手术”栏的内容与其上其他内容书写时间未检出差异；《手术记录》中“手术过程”栏的内容与其上其他内容书写时间不同； 条件或原因只能是法定的，当事人不能事先约定免责条件，也不能对不可抗力的范围事先约定。 第三、责任形式方面。违约责任主要采取违约金形式，违约金是由法律规定 ...
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