合同签订后，原告建设银行没有要求被告北京天亿公司提供任何有关仓库的房屋所有权证书和土地使用权证书，双方也未向任何部门办理抵押登记手续。 2006年3月 ，年利率5.814%。当时本银行考虑到被告的资信问题，遂要求被告提供房地产作为抵押。被告为了顺利取得本银行的贷款，遂将被告的仓库用房作为抵押物。据此， ...
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找到我来代理其借款案件。了解案情后，本律师判断，其房产抵押权在法律上并没有设立。为此，紧急启动诉讼程序，诉讼到景德镇市昌江区人民法院，与法院联系，及时冻结 三人的法律要件。在实务中，若就抵押物依法设定抵押之后没有办理抵押登记，又为其他债权作担保的，并且办理了登记手续，那么先行设定的抵押权人因未办理登记 ...
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依法作出了（2005）红行初字第28号行政判决：撤销被告赤峰市城镇房屋产权登记发证中心于2000年5月30日为信用社颁发的赤房红山区他字第13F01735号 抵押合同发生了法律效力。因为，如果这些签字的文件中确实反映了抵押合同的内容，因为没有办理抵押登记，按照担保法第四十一条的规定，担保合同关系仍然不 ...
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抵押权人和抵押财产的买受人的风险。比如，抵押人转让已抵押但没有办理抵押登记的汽车，买受人根据善意取得的规定取得该汽车所有权的同时，抵押权消灭，抵押权就 抵押财产的转让作限制性规定。经研究决定，物权法在担保法规定的基础上，对转让抵押财产作了更严格的限制性规定。更严格的限制性规定就是《物权法》第一百九十一 ...
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地产抵押权设立的方式、产权人以及该房地产在权属上是否存在其他权利瑕疵等信息。登记之后一方面有利于节约房地产交易中的信息成本，使得房地产交易更为便捷，另一方面也有利于 手续，当然应受到法律保护。可见，房地产抵押合同签订后没有办理抵押登记手续，对抵押权人而言，就不享有权利去处分抵押物而优先受偿，以担保主 ...
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银行北京分行述称：我公司对李欣茹与安妮之间的房屋买卖合同没有异议，安妮在我行以X号房屋作为抵押贷款96万元，尚余494356.64元未清偿，我行同意李欣茹代为清偿银行贷款本金、利息、罚息，我行同意在上述款项还清后协助办理抵押登记手续。 三、审理查明 合同约定：X号房屋已设定抵押，安妮应 ...
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件行之有效的解决方式。但是目前在房子还没有交房的时候就已经开始进行抵押了，称为商品房预售抵押登记，那么对于商品房预售抵押登记究竟有哪些相关的法律对其进行了 ，根据《城市房地产管理法》第六十一条规定，房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。同时，《担保法》第四十一条规定，当事人以 ...
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申请书，某县人民政府于同日为第三人办理了抵押登记。原告王某认为涉案房产是夫妻共有财产，被告某县人民政府办理抵押登记没有取得共有权人同意，向法院提起 约定婚姻关系存续期间所得的财产归共同所有、各自所有或者部分共有。房屋登记部门进行房产初始登记时，对于夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，根据婚姻法的规定应首先 ...
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我国相关法律规定，某房地产公司一直没有办理房屋所有权转移登记手续，李某不退房，某房地产公司应当支付违约金并继续履行产权登记合同义务，为维护个人合法权益不 不清楚，因某房地产公司向某资产管理公司借款并以涉案房屋进行抵押，并办理抵押登记手续。抵押债权已经全部清偿完毕，某资产管理公司同意解除涉案房屋所设置的 ...
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我国相关法律规定，某房地产公司一直没有办理房屋所有权转移登记手续，李某不退房，某房地产公司应当支付违约金并继续履行产权登记合同义务，为维护个人合法权益不 不清楚，因某房地产公司向某资产管理公司借款并以涉案房屋进行抵押，并办理抵押登记手续。抵押债权已经全部清偿完毕，某资产管理公司同意解除涉案房屋所设置的 ...
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