获得物业公司的认可，即认为构成债务承担。倘若出现拖欠物业服务费的情形，物业公司直接通过起诉物业使用人的方式追讨，而业主是免责的。这种情况应当属于免责式债务 费的情形下，在业主与使用人有约定的情况下，物业公司可以向业主与使用人任何一方主张权利，也可以向其中一方主张权利。 本案的特别之处在于，业主与使用 ...
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18日先后被刑事拘留，2014年1月23日被批准逮捕。广州市越秀区人民检察院起诉指控被告人黎某桥 、黎某洪犯消防责任事故罪、被告人金某廉犯失火罪，向 公司承担民事赔偿责任并无异议。 如果小区业主构成失火罪，物业公司相关责任人员是否也构成失火罪呢？我们可以看失火罪的概念：失火罪是指由于行为人主观上的过失 ...
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原告可以要求实际侵权人承担赔偿责任也可以依据物业管理服务合同的约定，在小区物业公司未能履行物业服务合同的的约定，要求物业公司依法承担相应的法律责任。裁判结果： 元，由何某、唐某负担。以上三个案件均系业主财物被盗的情况起诉物业公司，现该案全部完结，法院均为支持业主诉讼请求，由此可知，承担被盗的责任主体 ...
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物业公司不作为，几次向业委会主任反映，但业委会也不采取措施，咨询自己是否可以起诉物业公司？ 律师解答：公民的诉权是基本权利之一。只要符合民事诉讼起诉的 主张的成立，如果举证不力，可能会面临败诉风险。《民事诉讼法》第119条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他 ...
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基础上，依法成立的合同，受法律保护。双方应当全面履行合同义务。在本案中，如果物业公司怠于履行职责，不按合同约定提供服务，业委会可依合同追究物业公司 合同。至于李师傅咨询说需要多少人才可以起诉，法律没有规定，因为诉权也是公民的基本权利之一，任何人或单位都无权剥夺。对于物业公司服务不到位，如果影响的是个人 ...
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如果获得物业公司的认可，即认为构成债务承担。倘若出现拖欠物业服务费的情形，物业公司直接通过起诉物业使用人的方式追讨，而业主是免责的。这种情况应当属于免责式债务 费的情形下，在业主与使用人有约定的情况下，物业公司可以向业主与使用人任何一方主张权利，也可以向其中一方主张权利。本案的特别之处在于，业主与使用 ...
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找侵权人赔偿。张女士很苦恼，不知道自己的损失该如何弥补。 答：张女士可以通过两种救济途径弥补自己的损失。 首先，张女士的小车挡风玻璃被砸破，这 此义务，导致业主无法享受其权利的，则业主可以要求物业公司承担违约责任。也即：张女士可以起诉到法院，要求物业公司承担物业服务合同的违约责任。 不管上述哪一种方式 ...
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公司未提供证据予以证明且并未举证证明黄女士对自身损害存在明显过错，故对于物业公司的上述主张法院不予采信。另，考虑到黄女士于2011年入职 判定；对于后续治疗费，黄女士可待实际发生后另行主张。 最终，法院判决物业公司赔偿黄女士医疗费14836.17元、营养费3000元、护理费11176元、误工费9600 ...
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公司未提供证据予以证明且并未举证证明黄女士对自身损害存在明显过错，故对于物业公司的上述主张法院不予采信。另，考虑到黄女士于2011年入职 判定；对于后续治疗费，黄女士可待实际发生后另行主张。 最终，法院判决物业公司赔偿黄女士医疗费14836.17元、营养费3000元、护理费11176元、误工费9600 ...
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年8月10日作出(2016)沪0701行初201号行政裁定，对徐亮的起诉不予立案。徐亮不服该裁定提出上诉，上海市第三中级人民法院于2016年9 确认。 关于《关于康乐路236号变更承租人的通知》是否合法的问题，被告北站物业公司认为，其既是公房出租人上海北方企业(集团)有限公司的受托管理人，又是安康苑旧 ...
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