范围内所有营业场所； 7.车辆行驶及停泊； 8.物业档案管理； 9.授权由物业管理公司管理的其他事项。 第二条 委托物业管理形式 承包经营、自负盈亏。 第三条 物业 实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第五条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同； 8.负责确定本住宅区 ...
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应当依法承担相应的法律责任。”保安酒后误事，表明物业公司既未尽到管理职责，也未履行好服务合同，难辞其咎。 另一方面，《合同法》第374条规定：“保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任……”鉴于晏紫已向物业公司交纳保管费，彼此已形成有偿 ...
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，嘉运公司在上海市斜土路768号致远大厦23层N座与天行物业发展（武汉）有限公司（以下简称天行公司）签订了一份《股权转让协议书》，约定嘉运公司将其所 返还嘉利公司90万元股权转让款及利息，而是在原嘉利公司在因经营管理不善、在建工程停工的亏损状态且被申请强制解散的情况下，让其从清算所得的分配利润返还一半 ...
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小区《停车记录》中登记确认。次日张某到停车场取车时发现该车丢失，即与小区管理人员交涉，并向公安机关报案。由于该案未能侦破，张某遂向小区物管公司要求 意见： 一种意见认为，张某在小区车场停车，经小区保安登记确认，双方成立了事实上的保管关系，物业公司保管不善，应当承担赔偿责任，故应由该小区物管公司赔偿。 ...
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、汪某某按每平方米建筑面积1.20元缴纳1999年7月至2000年3月的物业管理费，共计人民币l，172.76元及滞纳金320.58元。在原审法院庭审中，南 可以按日加收应交纳费用千分之三的滞纳金或者按约定加收滞纳金。吴某某、汪某某现以南逸物业公司的物业管理不善、业主委员会产生的程序不合法、南逸物业 ...
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、汪某某按每平方米建筑面积1.20元缴纳1999年7月至2000年3月的物业管理费，共计人民币l，172.76元及滞纳金320.58元。在原审法院庭审中，南 可以按日加收应交纳费用千分之三的滞纳金或者按约定加收滞纳金。吴某某、汪某某现以南逸物业公司的物业管理不善、业主委员会产生的程序不合法、南逸物业 ...
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采纳： 一、关于漏水 （一）关于漏水原因 我方认为，房屋漏水的原因在于被告的装修不善和使用不当。理由如下： 1、在房屋交付时，双方经过对房屋的实地查看和对 》5.3条中，对于维修责任的归属作出了明确的规定，即房屋的维修责任在物业公司，而非我方身上。 （二）相关约定在适用上不违反法律法规的强制性规定 ...
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《前期物业服务合同》。合同约定，开发商选聘物业公司提供前期物业管理服务，物业服务费由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，办公楼的收费标准为8元/月/平方米。业主应于 ，物业公司起诉要求李某支付拖欠的物业费及违约金，李某认为物业公司怠于向王某主张权利，以及因监管不善导致王某搬离租房时损坏了大量室内装修，给李 ...
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，李先生认为，因物业公司疏于管理，无法调取视频监控录像，导致其车辆受损、索赔无门，故将物业公司诉至法院，要求物业公司承担因对车辆保管不善而造成的损失， 和控制，且李先生所指认的车辆停放位置属于非停车区域、周围亦无监控设施，物业公司对该车辆亦无法进行有效的管控，双方之间并不形成保管合同法律关系。其三， ...
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向法院提起诉讼。希望广场停车场是利用希望广场范围内的闲置场地进行停车，由希望物业公司管理，并经物价局批准后收取费用。希望广场地上停车场有数个出入口，停车时停车人 ]本案是俞某的机动车停在收费的停车场内受到第三人的损坏，收取费用的希望物业公司是否应该承担保管不善的责任，那么本案的争议焦点是俞某与希望物业 ...
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