称：本案的贷款合同本金实际上是2000万某，1650万某在天津国投自己的帐上没有动，但利息是按3650万某支付的，应该将贷款合同和存款合同联系起来看 。对该无效存款合同，双方均有责任。由于贷款合同的实际放贷是2000万某，因此合同期内的利息应按2000万某本金计算，广州物业已经支付的合同期内利息的超出 ...
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称：本案的贷款合同本金实际上是2000万元，1650万元在天津国投自己的帐上没有动，但利息是按3650万元支付的，应该将贷款合同和存款合同联系起来看 。对该无效存款合同，双方均有责任。由于贷款合同的实际放贷是2000万元，因此合同期内的利息应按2000万元本金计算，广州物业已经支付的合同期内利息的超出 ...
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物业管理费。 王某认为，物业公司有责任维护小区秩序，对于违章搭建的事情，物业可以强制拆除，但是事情一直没有解决。我认为物业公司没有尽到管理义务，我 构成根本性违约、从而完全免除业主交费义务。因此，车辆被盗不能成为业主拒绝交纳物业费的抗辩理由。 3、关键词：房屋存在质量问题 房屋存在质量问题的，业主应 ...
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物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据； 3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准； 4、物业公司没有物价 服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 3.《北京市高级人民法院关于印发北京市高级人民法院 ...
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是一样的。法院受理的很多案件的产生，都是因为业主不能正确区分开发商与物业公司各自的责任范围。这既增加了当事人的维权成本，有时还会使业主因错过向正确责任 ，及物业服务达不到双方之间约定的标准，但是业主往往没有及时收集相应证据，而只是在诉讼过程中以其他的理由进行抗辩，这种情况下，业主的主张往往得不到支持 ...
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是一样的。法院受理的很多案件的产生，都是因为业主不能正确区分开发商与物业公司各自的责任范围。这既增加了当事人的维权成本，有时还会使业主因错过向正确责任 ，及物业服务达不到双方之间约定的标准，但是业主往往没有及时收集相应证据，而只是在诉讼过程中以其他的理由进行抗辩，这种情况下，业主的主张往往得不到支持 ...
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某服饰有限公司一次性给付原告自2005年8月1日至2007年7月31日期间的物业费61043.86元；二、驳回原告其他诉讼请求。案件的诉讼费用由被告浙江某服饰 从其约定，但业主要负连带交纳责任。在本案中，从已有证据显示，业主浙江某服饰有限公司与使用人王某没有就交纳物业服务费用问题进行约定，应当认为业主 ...
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业主私人财产的保管、保护进行特别约定，故不应对业主室内财产丢失承担赔偿责任。 [案情] 抗诉机关：山东省人民检察院。 申诉人(一审被告、二审上诉人)：山东永大 当事人可以在合同中明确约定物业管理服务合同中的违约责任，没有约定的应按照实际损失的原则承担违约责任。业主委员会有权制止物业管理公司的违约行为， ...
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责任，是侵权责任法第三十七条第二款所规定的内容，其构成要件有三：一是第三人的侵权行为是损害发生的直接原因；二是义务人对侵权的发生未尽合理限度 三个主要方面来综合判定。 本案判令被告汉正物业公司承担补充赔偿责任的主要理由，一是被告汉正物业公司没有对案发当晚履行物业合同的相关情况，即晚间至少两小时一次定时 ...
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某的财产不能得到及时追回。因此，赖某的车辆被盗，物业公司负有主要过错，应承担主要责任。赖某没有妥善保管好自己的车辆，将车辆停放在小区且未告知物业 采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。由此可知，物业管理企业安保义务的来源主要有两方面：一是法律的直接规定，即上述《物业管理 ...
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