同意原告的诉讼请求。被告谢悦辩称：第一，原告已经因为诉讼时效问题已经丧失了胜诉权。本案房屋买卖合同是2009年4月18日签订，距今已经4年整，原告没有诉讼 价格明显低于市场价格，证明谢悦应当知道借名买房的事实，请求确认张某与谢悦签订的房屋买卖合同无效。谢悦主张双方合同签订于限购政策出台之前，与限购政策 ...
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的关于房山区地区村南街601号农村房屋买卖合同无效。 2、被告辩称 朱某辩称：不同意钱某的诉讼请求，理由如下：一、钱某起诉超过诉讼时效，2000年9月买卖到现在 效力并无必然联系。故钱某与朱某之间的买卖行为应为有效，双方应依诚实信用原则履行协议。钱某要求确认房屋买卖协议无效的诉讼请求，法院不予支持。 ...
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关于“基于假按揭签订房屋买卖合同的效力当事人为套取银行贷款虚构房屋买卖事实订立买卖合同，双方并无买卖房屋的真实意思表示，房屋买卖合同无效”的规定，原、 该房产恢复至合同签订前的状态，故被告有义务配合原告办理房屋所有权登记和房屋所有权证，该请求权是基于房屋所有权产生的物权请求权，并不受诉讼时效的限制。...
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公证书将房屋登记到高某名下，其转让行为无效。现诉至法院，要求法院判令确认2006年4月5日姜某与高某签订的房屋买卖合同无效。 2、被告辩称 姜某辩称：不同意 与高某之间的合同与张某无关。二、我取得房屋产权证的时间为7年，张某的诉讼时效已过。三、无论高某取得房屋的手段是否合法，也不影响我取得房屋的行为， ...
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378000元违约金的权利。综上所述，答辩人认为，拒不履行《存量房(买卖)合同》约定支付购房款义务，首先提出不愿再购买答辩人房屋，首先解除房屋买卖合同构成 的继续履行。庭审当中，原被告双方均同意解除该合同，因此，对于原告要求解除合同的诉讼请求，本院予以支持。对于原告要求二被告退还购房定金及承担相关交通 ...
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，原告于1996年买房，2012年11月8日被确认合同无效，在原来的一审二审诉讼中，就房屋买卖合同无效所产生的后果二审都做出了明示原告是否提起反诉，且判决书 计算诉讼时效，故李某玉主张信赖利益损失未超诉讼时效，法院予以支持。 鉴于周某堂与李某玉的房屋买卖合同纠纷判决后双方已经相互履行完毕，故李某玉主张 ...
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某、黄某、龚建某、楼某请求确认合同无效，应该围绕房屋买卖合同进行诉讼，而非农村土地使用权的物权纠纷，关于物权变动登记的法律规定不适用本案或者说对本案无实质 。合同效力的认定，实质是国家公权力对民事行为进行的干预，当事人请求确认，不应受诉讼时效的限制。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项、 ...
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原告的合法权益，故原告起诉至法院，请求判令：确认两被告就上海市某村某号某室房屋签订的房地产买卖合同无效，并要求房屋产权恢复至被告林芙美名下。 被告林芙美 在他处购房的资格，根据相关规定，原告起诉已经超过诉讼时效。 经审理查明，原告林莉、被告李光耀均系被告林芙美的子女。1992年6月18日，林芙美原承租 ...
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涉案房屋退还给被答辩人。 因此，答辩人要求退还房款是基于《退款协议》的约定，并非被答辩人主张的因房屋买卖合同无效的返还，《退款协议》是双方于房屋买卖合同 ，合理部分，法院予以支持，不合理部分，予以驳回。张某珍抗辩李某飞的诉讼时效已过的意见，于法无据，不予支持。 关于卫生费，退房协议约定，2013年8月 ...
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因素，法律应当保护沈×的交易稳定。涉案房屋已经于1994年7月被沈×推倒全院重建，原标的物已经灭失，在此情况下还去认定房屋买卖合同无效没有意义。 经询 ，根据法律规定吕×有权继承涉案三间西房。因该房屋始终未进行析产分割，故吕×要求继承该财产并未超过诉讼时效。在鲍×与沈×于1994年签订《房产移交字据》 ...
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