离婚后一方如何购买公有住房 -案例分析搜索

非承租权人的配偶一方有何权利

的权利。上述案例的关键问题在于：甲的行为是否侵害了乙的权利如果甲、乙并未购买该房，只以甲的名义租住，甲是否有权单方决定退租乙对于该房屋享有从司法层面来看，无论是婚姻期间还是离婚以后，作为非公房承租人的配偶一方对于居住的公房都享有法定的权利。理由如下：（1）根据有关规定，公有住房福利的享受人并非仅是 ...

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夫妻结婚婚前婚后房屋如何确权及分割原则

婚前承租的公房使用权是其以个人财产支付对价取得的，婚后又以共同财产购买为产权，在离婚分割该产权房时，应当将取得原公房使用权时所支付对价部分确定为公有住房的拆迁款如何分割，主要看公有住房是否双方均有权居住和使用，如果是的话，那么该部分动迁款应当属于夫妻共同财产，如果该公有住房按照规定一方无权居住，那么 ...

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离婚纠纷中处理公房争议应予注意的几个问题

）》第二十条调整的范围明确界定为取得所有权的房屋，当然包括以市场价、成本价购买的公有住房。对于部分产权房，该司法解释第二十一条规定：人民法院不宜判决房屋所有权的情况下，该方当事人应给予另一方当事人“相应的”、“适当的”经济补偿，至于如何相应、适当及计算标准，未作明细。由于公有住房的出售，在很大程度上 ...

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离婚中的房产法律处理策略

取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。【最高人民法院认为】付清全部房款，只是未办理房屋所有权证的房屋如何处理？一些夫妻购买商品房、经济适用住房的全部房价款，或者根椐福利政策购买的公有房屋已经按照市场价或成本价支付全部房款的，根椐法律规定可以办理权属登记手续只是在离婚时没有办理的，双方对 ...

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房改房是否属于夫妻共同财产？

同意出售的；已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；上市出售后形成新的住房困难的；擅自改变房屋使用性质的；法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜不得再按照成本价或者标准价购买公有住房，也不得再购买经济适用住房等政府提供优惠政策建设的住房。典型案例一方购“房改房”，离婚后如何分割刘女士婚后参加了 ...

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房改房是否属于夫妻共同财产？

同意出售的；已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；上市出售后形成新的住房困难的；擅自改变房屋使用性质的；法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜不得再按照成本价或者标准价购买公有住房，也不得再购买经济适用住房等政府提供优惠政策建设的住房。典型案例一方购“房改房”，离婚后如何分割刘女士婚后参加了 ...

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房改房的产权分析及纠纷处理

产权可以作为遗产继承。3、因夫妻离婚引起的房改房纠纷的处理根据1994年7月国务院发布的《关于深化城镇住房制度改革的决定》的规定，职工以优惠价购买公有住房，每个家庭只能享受一次。不管夫妻双方参加哪一方单位的房改，其购买公房的行为和享受的价格优惠是基于夫妻双方共同享有的资格 ...

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婚后工龄所购房屋拆迁所得如何分配

有权购买安置房屋，但李一并非被安置人，不具有购买资格；涉案两套房屋均系王小与李大夫妻共同出资，一方并无处分权；二被告明知李一不具有购房资格且并非房屋的价款18256.5元。2004年5月10日，李一领取1号房屋产权证。《单位出售公有住房房价计算表》中显示1号房屋使用工龄折抵。该房屋档案材料中，还包括 ...

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2014南京离婚案如何快速彻底离婚-律师策略与各区案例

扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。由于我国住房制度的房屋所有权只是部分产权，不是完全产权，主要指夫妻双方根据福利政策以标准价购买的公有房屋。部分产权房屋是国家历次房改政策的产物，其突出特点为部分产权处分受到 ...

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离婚财产分割及损害赔偿初析

自行解决住房问题。法院之所以作出如此判决是因为，崔某和尚某结婚后住在父亲承租的公有住房中，夫妻二人属于婚后无房，是借住于父母家中，但是，在房屋拆迁房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题，如果诉争的房屋是结婚登记后取得所有权的应定为夫妻共同财产。无论房屋在何时购买、房款如何交纳在分割之前都应 ...

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