、律师点评。婚姻关系存续期间用夫妻共同财产以成本价购买的登记在一方名下的福利住房应认定为夫妻共有财产，在离婚时应综合考虑房产来源、夫妻双方工龄折扣、是否 工龄折扣，建立住房公积金后的工龄不予折扣，实质上工龄折扣利益类似于住房公积金，房改房的出售价格中包含了工龄折扣等福利待遇，该工龄在购买公有住房时体现 ...
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住房申请书，，申请购买公有住房一套，并支付6万元的购房款，2003年5月入住该房屋。2003年8月，王先生与李女士登记协议离婚，离婚协议约定此房屋 买卖合同，但是双方用实际行动表明了合同的成立生效，一方交付房款，一方交付房屋，虽然在再婚期间签订了公有住房买卖协议，但是合同的实际履行是在第一段婚姻关系 ...
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王某英原系夫妻，二人于1978年7月登记结婚，1994年12月3日经法院调解离婚。王某莹系周某娟与王某英之女。原北京市宣武区人民法院民事调解书主文第五项 的工龄之和。原告提交的一号房屋档案中记载的《单位出售公有住房房价计算表》（房改表三）中记载，王某英购买一号房屋，折抵男方工龄32年，折抵女方工龄27 ...
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买房的增多和发展，因按揭房屋权属引起的纠纷也日益增加，在离婚案件中，对于按揭房屋如何认定归属与分割，成为财产分割的争议焦点和难点，也是老百姓 照顾妇女儿童的合法权益原则。 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的“部分产权”（“部分财产”，是指职工以标准价格购买公有住房后享有部分权能并且这种权能受到法定 ...
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财产的范畴。［３］第二，“按成本价或标准价购买公有住房，每个家庭只能享受一次”，故夫妻双方都有参加房改的权利，但却只能在一方单位购买房改房，另一方参加房改 分割、分室居住，且不会破坏房屋主体的结构或影响其他邻房；第二，不给离婚后的双方生活带来不便或激化双方本有的矛盾。 ２.经济补偿法。即将房改房确定为 ...
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应视为共同财产的范畴。第二，“按成本价或标准价购买公有住房，每个家庭只能享受一次”，故夫妻双方都有参加房改的权利，但却只能在一方单位购买房改房，另一方参加房改 、分室居住，且不会破坏房屋主体的结构或影响其他邻房；第二，不给离婚后的双方生活带来不便或激化双方本有的矛盾。 2.经济补偿法。即将房改房确定为 ...
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离婚后财产纠纷为由起诉没有法律依据。五、离婚后夫妻财产纠纷是婚姻关系结束后，一方发现对方在婚姻关系存续期间存在的在离婚时尚未分割的共同财产而引发的纠纷， 的事情，但最后不了了之。上述事实，有民事调解书、收据、证明、房屋所有权证书、离婚协议书、购买公有住房申请、《房屋买卖契约》、改按成本价购房（不建住房 ...
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某某所有。一审判决后，双方当事人均未上诉。三、主要观点及理由本案争议的焦点问题是：婚姻关系存续期间用夫妻共同财产支付的购房款，离婚时应如何进行处理？一种 ， 因职工按成本价购买公有房屋，每个家庭只能享受一次，公有住房的出售价格中包含了夫妻双方的工龄折扣等福利待遇，离婚时判决房屋归魏某某一方所有，同时应 ...
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其所在单位提交了《购买公有住房申请书》，申请购买一套公有住房，并支付6万元的购房款，然后入住该房屋。一年之后李先生与王女士协议离婚，离婚协议约定公房的居住权 中，李先生是否有权要求王女士腾退房屋，关键在于，对本案诉争房产的性质如何认定，是属于李先生哪一个婚姻关系存续期间的财产。 首先，本案诉争房产，应 ...
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的三级市场即房屋使用权交易的市场也将开放，公有住房的承租权已成为夫妻财产权的重要组成部分。离婚时，这一财产权利如何分割最高人民法院1996年2月发布了《关于审理离婚 问题的解答》，规定夫妻共同居住的公房，具有下列情况之一的，离婚后双方均可承租：一是婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；二是婚前 ...
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