订立租赁合同的,应当由该经纪机构代为办理租赁合同登记备案。六、本合同签订生效后,出租人应当向业主委员会或者物业服务企业提供承租人的联系方式,以利于物业服务企业更好 约定,该房屋租赁期满甲方不再继续出租的,应于租期届满前个月书面通知乙方。逾期未书面通知的,本合同租期届满后继续有效,但租赁期限为不定期。8 ...
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任何情况下出示罚款单时必须有甲方签字方可生效。其他责任: 4.使用期满后(乙方必须结清全部租赁费用,如未结清,甲方不予拆除物料提升机,在此期间仍然 合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益, ...
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承租人巨某某实施相关民事行为,被上诉人是巨某某《商铺租赁合同》的民事代理人。原审视合同约定为虚设,随意颠倒承租人巨某某与其代理人被上诉人的相互关系。五、本案在 :“履约保证金的返还:合同期满经甲方验收,该房产无损坏,无拖欠租金、水电、物业管理等费用,乙方在办理退租手续甲方全部退还乙方(不计利息)。” ...
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租赁期满承租人应返还租赁物 王女士房屋出租给别人,因为在租赁期间承租方为了方便使用,未经王女士同意,自行在院内搭建了数间简易棚舍。在租期到期前,王 按照约定或租赁物的性质使用后的状态。”现在双方合同到期,没有续签,已经不存在合同关系,对方继续占有房屋而不腾退房屋,没有法律依据,是一种非法占用行为。王 ...
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16200元,租赁期满保证金由原告返还被告;被告逾期交付租金,每逾期一日,由原告按月租金额的千分之十向被告加收违约金,逾期超过三十日,原告不退还被告的 ,被上诉人与上诉人之间也并未曾解除原租赁合同,因而直到2002年7月底上诉人宣布解除合同之前,18号铺位的承租人一直是被上诉人,依据我国相关法律法规, ...
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。被告刘卓平、刘见娣辩称:一、原、被告双方之间的租赁合同已于2011年11月1日期满终止。2011年10月份的租金及水电费已经用原告所交的押金予以 人民法院应当认定有效。第九条 承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,可由 ...
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共和国合同法》第二百一十九条规定的合同解除条件,本院予以支持。 二、租赁合同关系解除后,承租人应当返还租赁物,不能返还的应当折价赔偿,故万科 直接向宜昌万科建筑机械有限责任公司赔偿损失326101元,履行期为周材返还履行期满之次日起十日内。 案件受理费14818元,实支费4445元,诉讼保全费5226 ...
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租赁维权租房出现要交押金押金不退怎样维权 一、如何拿回租房押金 1、双方协商解决。在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋 时,出租人要求承租人承担赔偿的责任,此时出租人有权从押金中优先取得赔偿,如押金不足赔偿,出租人仍有权要求承租补足。 2、违约金,是承担合同违约责任的方式 ...
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土地使用权证号)(房地产权证号)为________。租赁物以目前的现状为准,承租人接受租赁物后一个月内不提出书面异议,视为租赁物符合约定。 第二条 房屋用途。 ,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意 ...
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土地使用权证号)(房地产权证号)为________。租赁物以目前的现状为准,承租人接受租赁物后一个月内不提出书面异议,视为租赁物符合约定。 第二条 房屋用途。 ,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意 ...
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