后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内 解除合同的效力，亦未及时取得在甲市购房资格。故被告主张《甲市房屋存量买卖合同》及《买卖合同补充协议》于2016年8月29日解除于法有据 ...
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方赔偿总房款的10%违约金。上述《房地产买卖契约》及《补充协议》签订后，我于2016年7月17日支付购房定金3万元，2016年8月6日支付购房首付款 价格、腾房时间及税费承担方式签订网签样张合同，其上述行为直接导致双方未能按照《房地产买卖契约》及《补充协议》约定的时间即2016年11月30日前办理房屋 ...
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的苛刻条件，以双方不能达成一致意见要求退还定金的，则可能被认定具有不愿签订合同的意思表示，构成根本违约，判令定金不予退还。比如说要求签订“付完款必须当天交 、诚信的原则下继续进行了磋商，只是基于各自利益考虑，无法就补充协议达成一致的意思表示，致使购房合同不能订立，则属于不可归责于双方的原因，购房者有权 ...
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；被告周某华购买原告位于北京市房山区一号房屋；成交总价315万元整。根据合同补充协议被告周某华应于2019年11月15日支付原告定金2万元,2019年1月 ,2019年11月15日原告与被告及D公司签署《房屋买卖合同》和补充协议时，被告承诺是全款购房，全部房款可随时到账。基于对被告承诺的信任,2019 ...
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情形下，王某可以选择另行出售，宋某是否具备购房资质与合同效力无关。《买卖合同》及《补充协议》的内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。王某要求确认合同无效的诉讼请求，缺乏依据。（文章转自网络，如有侵权联系删除）...
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签订了《北京市存量房屋买卖合同补充协议》，约定买受人应于签订北京市存量房屋买卖合同当日支付给出卖人购房款270万元，其中包括购房定金130万元；剩余购房款 两种途径获得，即要么通过合法途径；要么通过非法途径。 第二，根据北京市的购房政策规定，方子彤不具有通过合法途径取得的法定条件，故其必然会通过“非法 ...
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上海市房地产买卖合同》签订当日，王某甲又与被告签订了《上海市房地产买卖合同补充协议》，甲方胡某，乙方邓某某，约定一、关于房屋的现状，甲方作如下提示，乙方明确已经 与朋友王某甲签订房屋买卖合同及补充协议，其陈述的看房情况与实际情况不符，且在房屋上的抵押权尚未注销时即已付清房款等，其整个购房行为中有诸多不 ...
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作为违约金均未退还。点评：郭子福律师认为，双方为避税，将120万的实际购房价格写为80万元向房管局备案，是典型的以“合法形式掩盖非法目的”，根据我国合同法第五 是明智之举。方案二：王某与刘某的购房价格是120万，而备案价格确是80万元，应为无效，那么主合同无效，补充协议亦为无效。故40万不能作为违约金 ...
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、原、被告双方关于2010年12月17日签订的房屋买卖合同和合同补充协议；三、原告的购房发票、契税完税证（2007）豫契税字No0050152；四、 对于邀请人还是接受邀请人，都没有法律约束力。房屋销售最终要以正式签订的商品房买卖合同文本的约定为准。且置业计划书作为宣传资料和销售广告，其散发具有强大的 ...
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张某鹏（出卖人）与秦某鑫（买受人）签订《北京市存量房屋买卖合同补充协议》，约定买受人已按约定向出卖人支付购房款4500000元，剩余380000元至 月，张某鹏出具购房款收据确认收到全部购房款4880000元；吴某聪对于上述购房合同及补充协议的真实性均不认可，认为系秦某鑫为制造正常买卖房屋的假象而伪造 ...
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