月13日与第三人签订了《个人住房借款、抵押、保证合同》贷款13万元。另外，原告还支付了燃气安装费、工本费、办理银行按揭手续费3438元。被告防城港德 6144元（收费单位：广西壮族自治区防城港市中级人民法院诉讼费专户，账号：2013，开户银行：农行防城港分行营业室）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动 ...
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日，郑某（借款人、抵押人）、某银行支行（贷款人）、某担保公司（保证人）签订了《个人购房借款/担保合同》（合同编号为2009年0612号），郑某贷款 以下的，贷款首付款比例（包括本外币贷款，下同）不得低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款 ...
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）。若因吴某未能按《个人住房借款合同》规定按期向银行偿还贷款本金、利息、罚息和相关费用等原因，导致开发商承担阶段性保证责任而受到损失时，开发商有权 赋予开发商法定解除权。开发商的法定解除权只有一个，即《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定：“根据《合同法》第九 ...
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，大量的是期房抵押登记，相对于现房抵押，期房的抵押登记实质上只是一种期权合同登记，不构成“物保”。在按揭贷款特有的融资操作模式下，在王某取得房产证以前 我国住房按揭贷款中实行双重担保，即“抵押加保证”。具体而言，即借款人以所购的住房提供给贷款银行做抵押，在借款人取得该住房的房产证和办妥抵押登记之前，由 ...
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，大量的是期房抵押登记，相对于现房抵押，期房的抵押登记实质上只是一种期权合同登记，不构成“物保”。在按揭贷款特有的融资操作模式下，在王某取得房产证以前 我国住房按揭贷款中实行双重担保，即“抵押加保证”。具体而言，即借款人以所购的住房提供给贷款银行做抵押，在借款人取得该住房的房产证和办妥抵押登记之前，由 ...
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，大量的是期房抵押登记，相对于现房抵押，期房的抵押登记实质上只是一种期权合同登记，不构成“物保”。在按揭贷款特有的融资操作模式下，在王某取得房产证以前 我国住房按揭贷款中实行双重担保，即“抵押加保证”。具体而言，即借款人以所购的住房提供给贷款银行做抵押，在借款人取得该住房的房产证和办妥抵押登记之前，由 ...
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中，大量的是期房抵押登记，相对于现房抵押，期房的抵押登记实质上只是一种期权合同登记，不构成物保。在按揭贷款特有的融资操作模式下，在王某取得房产证以前 我国住房按揭贷款中实行双重担保，即抵押加保证。具体而言，即借款人以所购的住房提供给贷款银行做抵押，在借款人取得该住房的房产证和办妥抵押登记之前，由房产商 ...
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资料进行审查5、借贷双方签订借款合同，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同；6、贷款银行按照合同约定发放贷款。上述文章回答了关于“个人住房贷款申请条件是怎样的”的 ，申请住房贷款的人不仅仅要具有相应的民事能力，更要具备偿贷的财力。对住房贷款申请限制条件既保障了贷款方的合法权益，也避免了贷款的滥用。如有 ...
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应根据本人实际情况尽早还清贷款，认真履行本协议，做好还贷，保证不影响林某涛的个人信誉。四、房屋购买合同满5年后，周某芝应尽早将本房源转入其名下，届时 年8月16日，林某涛（借款人）与银行（贷款人）签订《个人一手住房贷款合同》，内容为，就涉案房屋个人住房借款金额为196000元整。2014年5月19日， ...
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，2007年2月14日，原告与上海农村商业银行松江支行（以下简称农商行松江支行）签订《个人住房商业性借款保证合同》，约定原告为购买涉案房屋支付房款向农商行 ，而且支付至今也从未向被告催讨过，故原告现主张被告承担一半无相关事实和合同依据，本院亦不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款 ...
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