，可以认定有效。 第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖 买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融 ...
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天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之＿＿的违约金，合同继续履行； （２）逾期超过＿＿日后，买受人有权解除合同。买受人解除 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第十二条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务 ...
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价款万分之一(该比率应不小于第1项中的比率)的违约金。金某、罗先生、XX公司分别在该合同上签名盖章。同日，被告XX公司向原告发出付款通知， 原告向被告支付购房款400万元。2012年6月21日，XX公司向金某出具了销售不动产统一发票。 2012年1月10日，原告金某(乙方)与被告XX公司(甲方)签订 ...
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买卖合同纠纷案件的解释，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖 买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自合同订立之日起90日；合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融 ...
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过，大家都知道的事实是我们是电商通过淘宝建立的模式，淘宝上不充值如何做相关的工作。可是原审可能不熟悉电商的经营模式， 合同条款。 [ 审判长]： 条款里哪里约定不需要支付违约金？ [ 上诉人]： 这个没有约定从法定。 [ 审判员]： 你们本来就是合同约定的，为什么你认为可以适用法定的？ [ 上诉人]： ...
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【案情】 2007年10月26日，原、被告签订011号《散热器销售合同》，约定被告向原告销售散热器，用于通州梨园云景东路园景商业公建C段工地，合同约定 是由违约金的约定性决定的。 需要说明的是，这里的双倍返还预付款尽管从字面上看不属于违约金，但也应当认定为违约金。首先，违约责任形式具有法定性。如我国《 ...
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学习，在买房时已将该情况及其母亲周俊新的电话告知销售人员，销售人员称可以在其回国后再办理贷款手续。合同上载明的地址和电话是其共同购房的同事的联系方式，后来 是在2013年9月13日提前在合同上签的字。另张三称对于合同附件五的内容并不知情，且认为违约金计算方式约定过高，合同附件五上也没有张三的签字，其在 ...
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逾期应付款万分之 _____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。 本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取 按期交付的，双方同意按以下方式处理：_____。第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权 ...
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年１月２９日最高人民法院审判委员会第１０４２次会议通过）规定：对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的 ”行为，同时，《解释》中也明确将两种欺诈情形进行并列规定，足以说明“故意隐瞒”即为消极不作为的欺诈情形。所以，从法律解释学的角度考量， ...
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97年8月31日起）。三、某电子有限公司支付太平洋保险公司石家庄分公司逾期交货违约金50522．91元。四、太平洋保险公司石家庄分公司取走第一批剩余卡25500张， ：一、一审判决在认定“双方在交货付款的具体时间上没有明确约定”的情况下，却判令“双方继续履行合同”是错误的。某97年6月21日《协议书》 ...
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