再主张其违约，要求解除合同；甚至有些房主直接以高价将房屋卖与第三人并办理过户。 俞里江表示，在此情况下，对买房人进行差价赔偿，一定程度上可以达到 因此上海市高院早在2005年底就出台了《关于审理二手房买卖案件若干问题的解答》，其中第六条规定对于确不能继续履行合同的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的 ...
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二手房公积金和商业组合贷款最低首付多少？ 答：外地户口在南京工作买房购二手房公积金和商业组合贷款最低首付为三成。 问：想买一套6楼跃 只要签订了合同，等到办理房产证时只能是合同所签人的名字，不能更改。如果要更名，只能是等房产证办好后，办理过户。 徐涛律师15327446830 QQ574659129 ...
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的各项税款均由买方负担的约定是否有效。在案件审理过程中，就此问题形成两种意见： 第一种意见认为，纳税义务是法定义务，不能因当事人的约定而任意转移。 专属性，理应由犯罪人本人缴纳，但实务中犯罪人家属代为缴纳罚金的，无一例外地被获得认可）。事实上，现实生活中除二手房交易之外，在球员转会、歌星演唱会等的薪金 ...
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买卖合同的时间虽为2012年10月，而协议书记载的购房时间为2012年12月，但是考虑到二手房交易流程和周期的普遍情况，该记载与实际情况并无明显出入；其次 权利和义务，其诉讼地位应为上诉人。 综上所述，张某军、赵某勤的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，由于法院追加了张某 ...
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北京房地产律师靳双权，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领 ，因房屋买卖合同以标的物所有权转移到房屋所在地的房地产管理处登记过户为标志，否则买卖合同不生效，也不能产生房屋所有权转移的法律效果，原告不是房屋产权人，更不是本案 ...
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。 2017年1月26日，农业银行成都光华支行针对郑某某的购房贷款申请，同意向郑某某发放个人住房二手楼按揭贷款53万元。郑某某为办理贷款向成都丹佛不动产 实现，所以系仲某某一方迟延履行债务致使不能实现合同目的。作为居间方的众恒公司应当清楚房屋存在抵押可能导致难以过户的风险，所以众恒公司在履行居间合同 ...
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。 2017年1月26日，农业银行成都光华支行针对郑某某的购房贷款申请，同意向郑某某发放个人住房二手楼按揭贷款53万元。郑某某为办理贷款向成都丹佛不动产 实现，所以系仲某某一方迟延履行债务致使不能实现合同目的。作为居间方的众恒公司应当清楚房屋存在抵押可能导致难以过户的风险，所以众恒公司在履行居间合同 ...
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。 2017年1月26日，农业银行成都光华支行针对郑某某的购房贷款申请，同意向郑某某发放个人住房二手楼按揭贷款53万元。郑某某为办理贷款向成都丹佛不动产 实现，所以系仲某某一方迟延履行债务致使不能实现合同目的。作为居间方的众恒公司应当清楚房屋存在抵押可能导致难以过户的风险，所以众恒公司在履行居间合同 ...
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居住的需要。也就是说，居住权人可以和房东通过书面合同的方式约定在房屋不过户给自己的情况下对该房屋合法占有、使用。 哪些场景适用居住权？日常生活中，婚姻 购房者无法入住。 居住权与我们的生活息息相关，需要留心的是，日后承租住宅、购买住宅，尤其是购买二手房时，还需要注意查询相关房屋是否已登记了居住权。如果 ...
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先生，房屋总价款为40万元，并为龙先生出具收条一张，但该房屋一直没有办理过户。之后张先生得知此事后，找到龙先生协商，告知情况，让其腾退房屋未果，遂 是无权代理，则涉及到的是是否构成表见代理的问题，两者显然不同。本案中，妻一方擅自处分共有房屋，第三人尚未完成房屋权属变更登记，因此不满足善意取得制度的要求 ...
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