，说明其缺乏诚信，我有理由怀疑张伟是否具备购房资格。我不配合签署是因为阴阳合同和虚假信息的贷款文件，是正当的守法行为，不能构成违约。 张伟违反了合同的约定， 买卖手续。 2012年12月31日，张伟向韩冰发出《关于解除合同通知书的回函》，表示其不同意解除《二手房买卖合同》，称因韩冰以种种理由拒不配合在 ...
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不能办理过户登记时，A一家三口被这突如其来的事实弄得不知所措。面对不能过户的事实，想到的是及时与B联系，要求解除合同并返还款项。经过多次联系，B仍然 谢谢法庭！ 云南大韬律师事务所 律师：邓明友、蔡从伟 二0一0年 月 日 二手房交易注意事项 邓明友律师 案情简介：A一家三口想在某某城市买房落户，经过 ...
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应当承担违约责任。4、同意刚才郜A针对于买卖合同履行过程中的所陈述的答辩意见，导致涉案房产不能过户的原因是因为房产被查封，本案涉案房产涉及到赎楼的过程，从 》及产权转移登记时将买方姓名写为丙方(即郜A)名下，由郜A继续履行《二手房买卖合同》、《资金托管协议》和《佣金支付承诺书》及相关附件补充协议等项下 ...
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规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”因此，不能认为未办理房屋过户登记手续，房屋买卖合同就未生效，更不能认为 履行自己的合同义务。至此，这一波三折的二手房买卖纠纷终于画上了圆满的句号，我的当事人得到了想要的结果。 通过代理本案，我认识到虽然我国合同法已经实施了十 ...
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房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起房屋面积减少引起的二手房买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式， 该房屋的市场价格进行鉴定，因此陈楚莲应自行承担举证不能的不利后果；职员在回答陈楚莲的提问时称当时“均价”大概在3.1万元至3.2万元之间，其所 ...
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房产律师评析无产权证的二手房能否买卖？签订合同是否有效案情介绍：2001年3月20日，张某与李某夫妇签订了房屋买卖协议。李某夫妇同意将自己的一套房屋 某夫妇应当承担缔约过失责任，赔偿其过错给张某造成的损失。三、赔偿金额的确定因出卖人的过错导致张某不能取得所购房屋的所有权，后张某对该房屋进行了评估，现 ...
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权属子女可分以下三种情况：1、如子女尚未成年，该套房无论是否有贷款，或者是否其作为单独的产权人（只能一次性付款，父/母以监护人名义代为签定合同），都对 产生纠纷的地方之一。2，按份共有的房屋，按照规定不能享有贷款。释一下。不可忽视的二手房产权知识五、如果遗产税开征，如何才能真正地规避？按照现行法律规定 ...
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房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起因买方资质引起的二手房买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式 号解除的主张。因为中介公司已经完成了居间义务，所以中介不存在违约行为。本案中，孙博的行为是否构成违约是争议焦点，孙博作为一个完全民事行为能力人，对 ...
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的购买价格和住用期限。 四、调查二手房是否存在遗留问题。 关键点提示：购买二手房一定在成交之前弄清楚房屋的产权是否完整，否则，购房者就有可能吃亏或陷于 机关不得为其办理房屋权属登记手续。”因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。 十七、父母的名字怎么过户给子女，我是军人没有身份证所以2003年买房（ ...
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。即双方要进行交易的二手房，这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况;写明房屋产权归属，是否共有财产;原售房单位是否 包括产权过户，还须注意水电煤话等他项过户。如该屋内有户口，要敦促卖方及时迁出。 下面是购买二手房注意事项的权威建议，特转来： 随着各地住房制度改革 ...
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