564260 元，并赔偿购房款一倍的损失564260元。 律师分析： 一房二卖在商品房及二手房买卖中是非常常见的违法行为。某些开发商为了回笼资金而将房屋多 一房二卖的发生呢?购房者与开发商签订合同之后，应该及时到房管局办理过户手续。如果是期房的，也应该在签订合同之后去建设主管部门办理销售备案手续并办理 ...
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幸福生活的渴望。需要注意的是，有些购房者没有经过详细的调查，未了解产权归属问题，在购房过程中造成了矛盾纠纷。陕西静远新言律师事务所蒋钦红律师通过 的出售程序：个人申请，产权单位审核，西安市国土资源和房屋管理局批准并办理产权过户手续。编辑点评：购买二手房还需经过房屋产权共有人的同意才能合法办理房屋过户 ...
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对于房屋买卖，无论买卖双方是什么关系，切记及时办理过户手续，否则，一旦遇到类似于拆迁这种情况，就有可能产生纠纷，另外，对于卖方本身的债务问题，也可能导致房屋被法院查封、拍卖的法律风险。（文章来源：诉讼与执行）...
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，担心签了合同后有风险，就表示可以签合同，但首付款要交由第三方托管，待完成房屋过户手续后才能给二被告钱，二被告拒绝。此后，双方一直未能在签约日期上达成一致。 月7日左右，原告购房资质审核通过后，要求同二被告签署房屋买卖合同，但二被告拒绝。关于原告的购房资质问题，孙某在证言中称：原告签署收付书时是要购买 ...
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房子卖给我，我们双方签订了二手房买卖协议。我刚向兰某支付了全款，由于当时她的女儿突然临产，还未来得及办理房屋过户手续，她便出国了，于是我 没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下 ...
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房地产买卖协议（附件）》，约定维修基金奉送，并约定房款支付日期及过户日期，其他约定中载明：双方委托居间方以本合同约定确认网上房地产合同；房屋到手价为人民币 不是以曾经的允诺，社会的普遍存在而愤懑不平。上海高院《关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》中明确规定：对于前后合同约定的房价不一致这一情况， ...
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在本案中要求我公司承担任何责任。房屋买卖合同合法有效，我公司居间义务完成。根据合同约定，对于合同未能继续履行居间代理费承担问题有明确约定。蔡某要求我方返还居间 元给付当日，朱某、蔡某双方应共同办理房屋所有权转移登记手续;朱某应当在过户当日前将该房屋交付给蔡某;关于违约责任，朱某若逾期履行本补充协议第二 ...
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款支付，但双方并没能商量出个结果来。关于周XXXX提出的20万违约金的问题，黄XXXX表示，周XXXX未按约定支付房款，在其未明确表示解除合同的情况下 已经办理了网签，买方可以要求卖方继续履行合同，办理过户手续，协商不成可以向法院起诉。在此也提醒售卖方，买卖双方签订的合同具有法律效力，随意加价在法律上 ...
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涉案房屋，该房屋后登记在马晨名下。后来，马晨和王启超两人因子女的教育及生活问题发生争执，两人经常因为一些琐碎小事发生纠纷。两人的关系开始出现裂隙。后来，在2009年 请求被驳回。马晨因此知道了崔晓红、王启超之间的房屋买卖合同，并且知道了王启超已经将诉争房屋过户至崔晓红名下，因此马晨将崔晓红、王启超二人 ...
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上涨因素，被告单方面违约，故请求判令被告履行《转让协议》、履行交房义务并与原告办理产权过户手续。 2004年7月22日，因得知被告已将系争房屋再次 约定的违约金金额，请求法院驳回原告诉请。 焦点： 1、《转让协议》的效力问题； 2、过错责任问题； 3、赔偿金额过分高于《转让协议》约定违约金的金额问题。 ...
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