以开发商不符合房屋交付条件为由追究开发商的违约责任。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》（以下简称“商品房司法解释”）第十一条规定 ”为商品房的交付使用。该条所规定的“交付使用”是一种基于当事人之间的商品房买卖合同关系而享有的有权占有的事实状态，并不必然的产生所有权变动。 ...
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查明的事实，本院予以确认。 本院认为：本案为中外（香港）合作经营企业股权（权益）转让合同纠纷，二审判决依法适用内地法律解决，各方均无异议，本院予以认可。 这是对法律的误解。《中华人民共和国担保法》第二条第一款规定：“在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的， ...
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抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用。但是这条规定没有限制当事人之间的另外约定。因此，尽管在《 购买商品房的，应当承担相应不利的民事法律后果。”虽然最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定：“出卖人未取得商品房预售许可 ...
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《担保法》适用的司法解释均有明确规定。“办法”第22条规定：“房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，……当事人未能订立商品房 商品房认购书以及下一阶段的商品房买卖合同。这样，商品房认购书将成为维护买卖双方合法权益的法律文件，而不至于引发大量纠纷，从而导致交易活动的失败并 ...
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方面进行认真考查。尽量做到防患于未然。只有这样，才能减少合同纠纷，即使合同出现纠纷，也能游刃有余，取得予期效果。律师在起草、审查合同时 当事人当作买卖合同处理;明明是一般合作建房合同，有的当事人当作合作开发房地产合同处理，结果导致合同名不副实。有的当事人企图以合法形式掩盖非法目的，例如，明明是企业相互 ...
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中委托理财法律关系的一种表现形式，资产委托管理合同属于委托理财合同之一。委托理财合同纠纷中，保底条款的效力和合同效力问题一致是理论和实务界争议的焦点。新 投资、投资管理、委托代理企业资产管理及投资咨询服务等，因此应认定其具备从事委托理财业务受托人的土体资格。故安琪公司、友源公司之间签订的《资产委托管理 ...
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公司除在起诉状中有“借款”的明确表述外，在第一次庭审中，原告也承认“虽知企业之间不能借款，但还是汇了款”。原、被告双方通过口头协商达成借款协议，但 的制裁，故在电汇单上注明“货款”。也就是说，名为货物买卖，实为企业借款。 2、认为本案是一般买卖合同纠纷。因原告明天公司提交的电汇单上注明是“货款”，而 ...
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公司除在起诉状中有“借款”的明确表述外，在第一次庭审中，原告也承认“虽知企业之间不能借款，但还是汇了款”。原、被告双方通过口头协商达成借款协议，但 的制裁，故在电汇单上注明“货款”。也就是说，名为货物买卖，实为企业借款。 2、认为本案是一般买卖合同纠纷。因原告明天公司提交的电汇单上注明是“货款”，而 ...
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后方才生效，但修订后的《中华人民共和国中外合资经营企业法》规定，举办合营企业不涉及国家规定实施准入特别管理措施的，适用备案管理。涉案合资企业不在负面 秦皇岛港。后法院组织各方当事人调解成功。 【典型意义】 本案系当事人拟就船舶买卖合同纠纷在伦敦提起仲裁前，向我国海事法院申请扣押船舶的案件。青岛海事法院 ...
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原告提供了上述相关优惠服务。庭审中，被告泰富置业公司称其与被告金之家公司之间不存在任何关系，而被告金之家公司亦称其与泰富置业公司之间不 应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备 ...
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