和约定; (4) 签约后购房者要求退房、不按期付款等。 为了明确违约责任，合同中关于各项约定越详细越好，这样才能使违约条款落到实处。例如，开发商交付 、明确基础设施是否入住就能使用 基础设施一般包括与小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯(电话和宽带)、电视系统(公共电视天线、有线电视、卫星电视 ...
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诉讼请求，本院予以支持。法院判决：一、原告与被告某房地产开发有限公司就商品房的预约合同予以解除；二、被告房地产开发有限公司于本判决生效后5日内返还原告购房款1万元； 5）交付使用条件及日期；（6）装饰、设备标准承诺；（7）供水、供电、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、 ...
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被处以关停的行政处罚，故其被关停后以后没有生产的根本原因就并非电业局停止供电造成的，法院对其主张电业局赔偿可得利益损失的请求不予支持[8]。四、 存在以下几方面的困难：首先是关于可得利益损失的论证思路难以严谨。当事人在合同履行后能够实现多少经济价值往往受到很多不确定性因素的影响，因此在事前没有办法准确 ...
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如果合同中约定的违约金过高或过低，都可参照实际损失进行调整。一般合同违约金不得高于实际损失的30%;如果违约金低于实际损失，则守约方除可主张违约金外， 居住;活动空间大小等。5、装修配置看原房屋装修的水平、程度如何;确认房子的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象;电话线、宽带的安装是否完备等。6、 ...
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人民共和国合同法》第229条规定“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”租赁物无偿划拨给某县城市管理局使用后，某县房改办与周某的租赁 置之不理，未找某县房地产管理局协商，要求其恢复供水供电，某县房改办的消极不作为导致周某无法实现合同目的，租赁合同事实上已无法履行，周某无须支付剩余两 ...
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，并承担延期交费的违约责任；如果是因为物业管理企业提供的服务质量达不到合同约定致使业主拒绝交费的，则属于物业管理企业违约在先，业主拒绝交费属于行使合同 行为应认定无效，由物业管理企业依法承担违约责任。四、物业管理企业采取停止供电、供水、供气等措施引发案件的处理物业管理企业为迫使业主交纳管理费，在业主 ...
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。 被告甘肃省电力设计院提交了两组证据，第一组证据：1、建设施工发承包合同,证明发包方甘肃省电力设计院、承包方中国天然气管道通信电力工程总公司,柳园-河西送电施工，施工 21日与周学华签订的施工舍同,证明该公司与周学华签订了劳务合同,约定劳务人员的事故及费用由周学华承担;证据二、住院费票据,证明该公司 ...
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关系，黄成不应承担民事责任。 【评析】 笔者同意第二种观点。 首先看雇佣合同的法律依据、概念及特征。 依据最高人民法院《关于人身损害赔偿案件适用法律若干问题 操作规程。但罗源为了个人利益，绕过部门行业的相关规定，既不告知客户到供电工区按程序申请办理更换、安装新线路相关手续，而是利用星期天休息时间，自己 ...
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可以根据本地区经济发展水平，参照集镇建设规划的编制内容，主要对住宅和供水、供电、道路、优化环境卫生以及生产配套设施作出具体安排”。第25条规定：“承担村庄， 活动;而在没有个体工匠资质审查机构的地方，原则上不宜就工匠没有资质而认定合同无效，特别是在村庄、集镇规划区外的建筑活动。另外，如果承建的工程规模 ...
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、下斜井、大型车场、巷场、大量0.75M3矿车和比较完善规范的通风、供风、供电、供水、通讯、运输系统，已经形成高6米、采幅3米、采场长度50 年10月11日，106队与黄渚选矿厂签订《甘肃省成县茨坝铅锌矿联合探矿合同》，约定：黄渚选矿厂占有70%探矿权，106队占有30%探矿权；106队负责探矿过程中 ...
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