。 在庭审上我方出具录音证据一份，证明口头合同内容，原告与被告王某达成过口头协议，王某同意以385万元的价格将房屋转让给或木偶和王某强夫妇，并约定 形式，只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定，一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；双方不是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；双方不 ...
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5月18日三方签订的《合作协议》名为合作，实为土地转让合同。按照最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》，合作开发房地产合同 ，转让房地产时，应当符合下列条件：（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以土，属于成片开发土地的 ...
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设定任何担保、抵押及其他第三方权益；4、如股权转让合同中涉及土地使用权问题，出让方应当保证所拥有的土地使用权及房屋所有权均系经合法方式取得，并合法拥有，可以 同意受让股权的同意函；评估结果已获资产评审中心批准确认；出让方向受让方提供关于股权转让的全部文件资料、法律文件、帐目及其他必要文件材料；有关合同 ...
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的一个难点。本文作者张树贵律师试图通过其所代理的一个真实案件，对股权转让合同的效力认定及争议解决提出自己的见解。 【案情】 原告：陈某某 委托代理人 D座地下一西侧房间租金共计220913.16元，至今尚未缴纳。按照双方签订的《房屋租赁合同》约定：乙方欠缴租金和各项费用达15天时，甲方有权单方提前终止 ...
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我国房地产管理法第四十条规定，房地产转让，应当签订书面合同。本案的当事人由于没有按照约定签订房屋买卖书面合同，因此其房屋买卖合同没有生效。一般情况下，定金 十一条规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百二十 ...
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。秦某兰认为房屋是郭某丽的个人财产。秦某丹表示不清楚归属。 关于房屋买卖合同上的签字，秦某兰、金某欢均表示系郭某丽本人书写，房产中心有录像，秦 ，均不仅远低于合同约定的购房金额，甚至低于2005年郭某丽夫妇购买涉案房屋的价格，明显属于以不合理的低价转让出卖标的物的行为；此外，郭某丽在其丈夫秦某鹏去世后 ...
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无效；2.判令张某彩在判决生效7日内向房地产权属登记部门办理将北京市西城区一号房屋产权变更登记在赵某聪名下。法院经审理后判决驳回赵某武、赵某朗的 协助过户给赵某武、赵某朗的合同义务。 本案第二个焦点问题：张某彩是否需要承担案涉房屋的过户义务。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国家庭共同生活的除外。 ...
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的约定不是李某君真实的意思表示，且李某君一直拒绝支付案涉房屋转让价款。赵某禾认为，案涉房屋买卖合同不是双方真实的意思表示，《买卖合同》系双方 结合双方在房屋所有权变动期间的多次要约和承诺所达成的各项合意综合进行确定。 关于案涉房屋所有权转移以及归属一节，庭审查明，李某君在离婚期间取得案涉房屋单独所有权 ...
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的约定不是李某君真实的意思表示，且李某君一直拒绝支付案涉房屋转让价款。赵某禾认为，案涉房屋买卖合同不是双方真实的意思表示，《买卖合同》系双方 结合双方在房屋所有权变动期间的多次要约和承诺所达成的各项合意综合进行确定。 关于案涉房屋所有权转移以及归属一节，庭审查明，李某君在离婚期间取得案涉房屋单独所有权 ...
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小，还让其在场见证陈小与李大签个协议，但其表示对于协议内容其并不知情。关于房屋贷款的问题,陈小表示其从2002年开始就还贷款，2003年之后陈大还过一段时间 名买房合同关系，因无力偿还陈小的借款，将借名买房合同中的权利义务一并转让给陈小，因此李大与陈小签订了房屋代持协议。陈大的陈述符合常理，也有相关的 ...
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