合同的，则有权解除合同。根据原被告签订的租赁合同，原告将房屋交付被告使用，被告按期支付租金，后因被告逾期支付租金，部分出租人封堵被告酒店致使被告 认为，在本案中，被告作为合同违约方无权解除合同，租赁合同无法履行因为被告逾期支付租赁收益导致承租人不满，进而承租人封堵酒店造成合同无法履行，被告的违约行为 ...
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__月__日起至______年__月__日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2. 的义务。 第七条 违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。 2.若乙方在 ...
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设施）双方约定出租的房屋只能用于经营餐饮，承租人不得对于房屋进行转租，如需要对于房屋进行装修需要经过出租人的同意。 房屋租赁合同签订当日，潘某就将一年的租赁 将此房屋出租给李某时并没有存在欺诈，潘某不能以此理由要求解除合同，赔偿其履行合同所造成的损失。 对于第二个争议的焦点问题新房主张某应如何主张自己 ...
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过长的合同，在其因特殊情况无法承租的情况下，可以相对早的解除合同的限制，对其也有利，第三，如果双方都认为签订合同有利，可以在20年期限过后续签合同，从这可以看出，20年的期限这对出租人与承租人双方都是有利的，因此，其起算点应该从订立合同之时计算。因此，两被告的租赁合同超过20年的 ...
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履行付款义务，法院解除了对股权的冻结。2016年7月20日，徐某配合李某办理了A公司租赁合同变更事宜，出租人仍然为B公司，承租人由徐某变更为 将资金投入“夕阳产业”;第二、标的股权的调查。标的股权的调查主要是调查股权所有人与转让人是否一致，股权是否被查封、冻结，以及股权是否存在其他权属争议。如果所有人 ...
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租金。随后，刘先生搬离诉争房屋。后双方协商未果，刘先生诉至法院，要求解除合同，乐家公司退还其房租、中介费等相应费用，赔偿其违约金1万元及搬家费用 租赁合同履行过程中，如果租赁房屋的租金数额与租赁面积直接相关，那么承租人以合同约定面积与实际面积不符为由，要求出租人承担减付租金等违约责任的，法院予以支持； ...
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是由深圳XX地产集团有限公司单方制定，未经合同双方协商确定。整篇合同只规定了承租人的违约和赔偿责任，而没有规定出租人的违约、赔偿责任，显失公平。 承租人履约保证金和商铺商品，对承租人显失公平。深圳XX地产集团有限公司对于合同的解除负有过错责任，应当减轻承租人的民事责任，以履约保证金和扣押商品抵扣所欠 ...
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关于瑕疵担保责任的相关法律规定：租赁合同是双务有偿合同。出租人负有交付租赁物，并在阻赁期间保证租赁物符合约定用途的义务，承租人应当按约定交付租金。第一种意见 该种义务不能被转移。鉴于该标的物已经实际交付并被使用，原告并没有提出解除合同，并且商场进行消防通道改造后，该瑕疵将被克服，该建筑物会成为符合法律 ...
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每日加收欠交租金万分之五的滞纳金;租赁期间,甲、乙双方均不能无故解除本协议。如确有必要解除合同，违约方要以当年租金总额的两倍作为违约金赔付守约方。协议 》第五十二条的规定，房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定 ...
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商厦、九胜商厦。租赁关系存续期间，与出租人郊区供销公司变更合同、协调交涉等都是宇航公司，郊区供销公司亦始终认为承租人是宇航公司，并认为九胜商厦、宇航商厦 其在一审期间，曾要求将除一层铺面以外的讼争房屋交还郊区供销公司，属于合同履行以及解除合同前的先予执行问题，因一审法院未许可，双方亦未就此协商一致，故 ...
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