1、被告协助原告办理原告所购诉争房屋产权登记；2、判令被告支付逾期办理房产证违约金1923740.68元（已计算至2018年9月1日，此后被告如仍未能为原告 条第二款规定的过分高于造成的损失。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的， ...
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起10日内一次性给付被告邵庆珍购房款人民币608000元，收款同时邵庆珍将房屋的房产证、大修基金票据及契税完税证明提供给安妍，并在收款三日内协助安妍办理 合同订立后出现的重大变化。对此，双方当事人并未能通过协商予以变更，而依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十六条，主张客观情况发生重大 ...
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现还欠300万元尚未还清。目前，因被告经济上出现问题，暂不具备继续偿还贷款的能力，故涉案房屋的房产证现被抵押权人收回，被告不具备办理产权过户的 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面 ...
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起10日内一次性给付被告邵庆珍购房款人民币608000元，收款同时邵庆珍将房屋的房产证、大修基金票据及契税完税证明提供给安妍，并在收款三日内协助安妍办理 合同订立后出现的重大变化。对此，双方当事人并未能通过协商予以变更，而依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十六条，主张客观情况发生重大 ...
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。庭审中，李某主张：自己并未放弃诉争房屋购买、居住、所有等合法权利，房产证是自己亲自签字领取，因当时是借款买房，故被告得知后，我将房产证交付 、被告之间存在何种性质的合同关系;第二，原告主张各项诉求的合理性认定。针对焦点问题之一，当事人之间是否存在合同关系，应首先考虑当事人之间是否存在书面或口头协议。 ...
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成交价为人民币肆万陆仟元整，购房款一次性付清，同时二被告向原告祝先生交付房产证及土地使用证，原告祝先生过户时二被告承担协助义务，手续及费用等一切由 二被告签订的房屋买卖合同是否有效。依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条关于当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者 ...
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302A房（涉案两套房产），建筑面积分别为77.62平方米和70.94平方米，房产证号分别为XX和XXX，分别于2015年12月8日和2015年12月 方支付违约金后，还应当履行债务。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》 第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当 ...
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房产夫妻离婚时如何进行离婚财产分割的问题，专业离婚律师认为应根据房产取得时间是在结婚登记之前还是之后、购房款的来源、离婚时是否取得房产证等方面来确定是个人财产还是 是，离婚财产分割过程中不管按揭房离婚归谁，未偿还的贷款属于房屋的产权人一方的债务，如果是夫妻双方房产分割给一方的，还需要去银行变更贷款人。...
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代理律师等出庭。陈斌的代理律师颜瑞在庭上陈述，鼓楼区教育局以无房产证为由拒绝陈小兵就读力学小学的请求，难以体现教育公平，与国家政策方针相 教育局拒绝就此事进行进一步说明。同日，南京市教育局对澎湃新闻表示，对于义务教育阶段入学问题，南京市教育局有一个宏观的指导政策，各区教育局据此制定各区的政策。根据《 ...
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1233314．26元。此外，北京南风公司至今未替北京远大商贸有限责任公司办理房产证，严重损害了北京远大商贸有限责任公司的利益，应承担赔偿责任。诉讼中被告 的有关规定并无不当。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，实测面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％ ...
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