文骞、刘达森又与林子中、刘秀凤签订店面房租赁协议，约定：林子中、刘秀凤每月付租金２０００元，继续使用４号店面房做生意至同年１２月份。林文骞、刘 义务。故本案二审判决还存在不足，还应加判如该房产因第三人追索不能作为抵债物清偿债务情况下，被告应另行清偿债务。 #p#副标题#e# 「案情」原告：林文骞，男， ...
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给陈某使用。2013年，陈某将该房屋转租给其朋友占某使用，并由占某支付租金。曹某认为陈某违反了不得转租的约定，要求收回房屋。但陈某不同意 可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以 ...
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给陈某使用。 2013年，陈某将该房屋转租给其朋友占某使用，并由占某支付租金。曹某认为陈某违反了不得转租的约定，要求收回房屋。但陈某不同意 可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以 ...
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陆续涨至每月4000元，该租金的性质实际上为借款利息。根据租赁合同的定义，出租人应当将租赁物交付承租人使用收益，但本案中姜某某虽名义上取得了房产证，但从未实际 铮之间的购房协议，我提起了确认合同无效之诉，在该案件审理期间，我为了继续住在涉案房屋中，只好分别于2012年1月、2012年4月、2012年7 ...
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交租，出租人按约修房;双方各自行使自己的权利，履行自己的义务。在租赁期限内，承租人有权使用其承租的房屋，出租人不得擅自收回。如有特殊原因确实需要收回房屋自 ;未定租期，出租人不受住房是否困难的限制，可随时提出收房要求，这种承租关系不再继续维持。只是“如果承租人搬迁确有困难的，可给一定期限让其找房或腾让 ...
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对原告的经营是没有影响的，且市场的工商登记正在办理中。所以双方应按约继续履行合同。 原告认为被告未履行合同义务，经催告仍未履行，致使不能实现 资力！被告的履行不能致使原告无法办理营业执照，根本无法合法正常的经营，严重影响租赁物的使用和收益，已经达到合同法所规定的必须解除合同的根本性违约情形。也即被告的 ...
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擅自转租，贺某有权解除合同。 根据合同法第224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案胡某与 愿意继续承租，可参照邻近门面适当增加租金，可见，胡某具有在转租期满后增加租金继续转租给郭某的意思，且胡某原先有转租的事实，据此，在胡某转期满 ...
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擅自转租，贺某有权解除合同。 根据合同法第224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案胡某与 愿意继续承租，可参照邻近门面适当增加租金，可见，胡某具有在转租期满后增加租金继续转租给郭某的意思，且胡某原先有转租的事实，据此，在胡某转期满 ...
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擅自转租，贺某有权解除合同。 根据合同法第224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案胡某与 愿意继续承租，可参照邻近门面适当增加租金，可见，胡某具有在转租期满后增加租金继续转租给郭某的意思，且胡某原先有转租的事实，据此，在胡某转期满 ...
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证明，原告车辆在被告经营的高速公路上行驶的事实本身就可以认定双方形成了有偿使用高速公路的合同关系。被告否认合同关系，应承担相应的举证责任，但是被告仅仅强调原告 租赁合同的责任分担。合同法第231条规定“因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金； ...
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