.87㎡。a人民政府于为原告黄兴颁发国有土地使用证，内容为土地使用权人黄兴，地类(用途)住宅，使用权性质划拨，使用权面积214.4㎡。以上证件均由原告黄兴持有。 被告黄鼎、 鼎、王艳玲之名买房;王艳玲主张涉案房产实际上是黄兴对王艳玲的赠与，且王艳玲与黄鼎正处于离婚纠纷阶段，黄兴提起诉讼的目的是阻止王艳 ...
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大叔要求我办理房屋过户手续未果，后双方签订协议一份，约定依照我与曹某人房屋买卖合同纠纷一案的结案结果来处理，之后，我与陆大叔将土地证上交给政府。 被告宋某乙 交足不欠。契约签订后，原告陆先生即入住使用诉争房产并进行装饰装修。另查明，诉争房产的土地使用权系登记于被告宋大叔的名下，且宋大叔已于2011年7 ...
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诉讼请求。 五、律师点评 北京借名买房律师靳双权分析认为：本案为物权确认纠纷。本案中，原被告对于借名买房的事实存在争议，原告认为原被告间成立借名买房 房款，被告对涉案房屋不承担任何义务，也放弃对房屋的支配和使用权，而在事实上，原告配偶为涉案房产的抵押贷款提供保证担保，原告及其配偶按期支付了涉案房产的 ...
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该土地的方式是划拨。李某在使用上述房产时与邻居发生纠纷，此时南召县人民政府及县土地局以李某未办理土地使用权出让手续，未缴纳土地出让金为由书面通知李某 。依照物权法及相关法律的规定，法院的判决裁定是物权产生的方式，因此该房产经南召县人民法院裁定执行给瑞丰信用社之后，瑞丰信用社依据南召县人民法院生效的判决 ...
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在实行分别财产制时，有限地承认无所有权的夫妻一方可以取得对方财产的占有权、使用权，但唯一的条件就是用金钱和物资去改变那份财产。 英国当代最为著名的法官 法院审理的离婚诉讼案件中可以看到，夫妻一方将属于个人所有的房产出租，租金收益因离婚时的分配而产生的纠纷比较普遍。笔者认为，在婚姻关系中，双方对一方所有 ...
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贷款方式。为了防范贷款风险，目前银行主要开展的房屋按揭方式是贷款人所购房产及房产用地的使用权作为贷款抵押，同时以房屋出卖人或专业的担保公司提供保证担保， 增值。离婚时，夫妻双方往往就一方在婚前贷款购买的房屋增值部分如何处理发生纠纷。 从国外立法来看，夫妻一方婚前财产在婚后所得孳息的所有权之归属，规定都 ...
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本案没有超过诉讼时效。其理由是： 1、买受人请求出卖人办理土地使用权变更登记的请求权具有物权属性，不适用诉讼时效的规定，如因超过诉讼时效 应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更登记后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门 ...
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4月，原告向被告支付转让费22500元。原、被告购买房屋后，一直未办理土地使用权变更登记和房屋所有权变更登记。2006年4月，原告将自己所购买的一间房屋 相邻损害防免关系纠纷是以合法权益受到侵害为前提的，受到侵害的利益必须要具有合法性。而本案原告在购买房屋后未办理房产权属登记和土地使用权变更登记，其修 ...
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4月，原告向被告支付转让费22500元。原、被告购买房屋后，一直未办理土地使用权变更登记和房屋所有权变更登记。2006年4月，原告将自己所购买的一间房屋 相邻损害防免关系纠纷是以合法权益受到侵害为前提的，受到侵害的利益必须要具有合法性。而本案原告在购买房屋后未办理房产权属登记和土地使用权变更登记，其修 ...
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作抵押，并在借款合同和保证合同中，均明确约定以其上述土地、房产作抵押，案涉土地使用权抵押担保合同已经成立，这是竹林安特公司提供信誉担保的前提。建行 依约归还贷款，已构成违约，应承担违约责任。本案建行郑铁分行营业部起诉的是借款担保纠纷，皮埃特罗公司是否采取虚假手段设立，以及是否利用合同进行诈骗，不属本案 ...
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