关于申请办理房产证 -案例分析搜索

一起借名购房合同确认纠纷。

收据、购房发票、契税发票及租金收据原件由张三持有。1号房屋的贷款合同及房产证原件由李四持有。对于上述原件的持有情况，双方均解释为原件保存在1号房屋其主张向本院提交证据。关于房屋贷款偿还情况，经本院查明，购房后房屋贷款按期偿还。2010年12月20日，李四将原有还贷银行卡挂失，申请办理新卡。2012年 ...

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房屋买卖合同纠纷如果当事人反悔不继续履行怎么办？

办理过户手续时，洪某突然反悔不卖房了，拒绝办理过户并拿走房产证，要求陈某立即支付100万元现金才可以办理。经过陈某及中介公司的多次催促，洪某仍然及签约等相关手续。关于房屋权属转移登记，合同第六条约定，出卖人于买受人应于本合同签署后45个工作日内向税务部门及房屋权属登记部门申请办理缴税及权属转移登记 ...

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房产证未下来情况下，如何主张自己的权益？

本次拆迁项目中的被安置人，不具有购房的主体资格，且涉案房屋尚未取得完税发票或房产证，不满足上市交易的条件，许仙无权将涉案房屋出售，小青也无权购买。小青，可于2017年4月1日至4月20日办理入住手续。为证明具有购房资质，小青提交了一份2017年7月25日申请的购房核验结果，记载小青的购房核验结果为 ...

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房产证未下来情况下，如何主张自己的权益？

本次拆迁项目中的被安置人，不具有购房的主体资格，且涉案房屋尚未取得完税发票或房产证，不满足上市交易的条件，许仙无权将涉案房屋出售，小青也无权购买。小青，可于2017年4月1日至4月20日办理入住手续。为证明具有购房资质，小青提交了一份2017年7月25日申请的购房核验结果，记载小青的购房核验结果为 ...

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拆迁安置房屋的买卖合同有效吗

买房等待过户的漫长时间内，也有可能发生因出售方自身债务纠纷，导致房屋被债权人申请法院查封。购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房 100万元，拆迁安置房屋买卖合同也是被逼签的，只是作为担保，因为房屋尚未办理房产证，便向他们提供动拆迁协议、电费、燃气费、水费等各种交费证明原件 ...

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付完房款后对方拒绝交付房产，能否单方解除合同？

全部办结后，由丙方负责与甲乙双方办理房屋权证移交和资金交割手续。办理托管手续时，甲乙双方需出示房产证、土地证原件，身份证原件及复印件，《房屋买卖契约在确认乙方首付款到账且已办妥贷款审批手续后，甲乙双方可以申请办理房屋过户手续，同时乙方和银行申请办理抵押登记手续。房屋过户手续和抵押登记手续全部办结后， ...

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签订合同后，能否增加交易价格？

全部办结后，由丙方负责与甲乙双方办理房屋权证移交和资金交割手续。办理托管手续时，甲乙双方需出示房产证、土地证原件，身份证原件及复印件，《房屋买卖契约在确认乙方首付款到账且已办妥贷款审批手续后，甲乙双方可以申请办理房屋过户手续，同时乙方和银行申请办理抵押登记手续。房屋过户手续和抵押登记手续全部办结后， ...

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出卖单位房改房但不能办理过户手续，能解除吗？赔偿房屋差价吗

700元；3、本案诉讼费由孙某承担。荣某于2014年2月28日向一审法院申请对所诉房屋市场价值进行评估，资产评估公司出具《评估报告书》，所诉房屋市场价值某和李某将房屋商定按份共有，并办理了房产证和土地证，致使孙某与荣某的合同履行不能。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第 ...

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卖方违约后被强制过户支付违约金

法院认定事实：陆某系位于房山区×××4号院3号5层2单元502房屋所有权人（房产证号：X京房权证房字第XX**号）。2016年7月3日，陆某违约金；当事人双方同意，自本合同签订之日起139日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续；该合同同时约定了双方其他权利义务。同日，陆某（出 ...

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出卖人违反合同约定拒不过户

万元购买周锡的房屋。自合同签订之日起90天内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。2009年6月15日，刘坤峰向周锡支付定金贰向周锡支付首付款的原因是周锡擅自违约，未能按合同的相关约定履行，不配合将房产证原件及其他需要办理解抵押手续的原件交付给B公司，导致刘坤峰无法办理涉案房屋的 ...

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