房屋附属物能否单独销售,能否办理相关证件手续？答：首先，要分清在房产证中是否包括储藏室，储藏室是否有独立的产权证，如果储藏室没有独立的产权，是不能独立转让所有权的。根据 不交楼属违约 方小姐：2008年2月份我与原业主在中介签订了房屋买卖合同(不带租约)，合同上规定于交齐楼款当日交楼。5月20日，我将 ...
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共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的 实际上不公平。因此，为达到公正公平的目的，我们还是建议夫妻在离婚协议中，将截止到离婚协议签订之时，双方名下的银行存款情况详细列出，包括开户行、开户名、 ...
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处,符合我国《民法通则》及《合同法》的相关规定，且河北区公证处亦对其真实性、合法性予以证明，故双方签订的房屋买卖协议依法应予保护。聂美慧起诉的真正原因在于房屋 已完成，被告占用、使用该房屋已近四年，原告诉讼早已超过两年诉讼时效的期限，其主张不管正当性如何及成立与否，均不应得到法律支持。请求法院依法驳回 ...
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条款属约定不明，不具有抵押的性质，费某完全能够处分该房屋，费某与李某签订的房屋买卖协议有效，应驳回何某的诉讼请求。 第二种意见认为，费某与何某约定，在费 ，以保证何某的债权实现。如果费某不能在双方约定的期限内还清欠款，何某可以依法以房屋折价或从费某转卖房产的价款中优先受偿。因此，双方的这一约定具有抵押 ...
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那么栗梅如何在事后的时间里可以核实出程勇及徐和亮两人之前的行踪？是否有提出她核实的方法及过程来佐证程勇所撰写的内容属实？而栗梅的证词 本案双方的争议焦点是谁违约。根据双方签订的上海市房地产买卖合同的明文约定：双方于2010年9月20日在嘉定区房屋交易中心办理房产过户手续，被申请人应当在办理房产过户手续 ...
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【案情】 申请人许某与被执行人李某签订上海市房地产买卖合同，许某于签订合同之日即支付给李某房款人民币70万元。同年5月10日，系争房屋因李某 日达成和解协议，双方约定2007年4月30日前，李某自行变卖偿还所有款项。和解协议履行期限届满，李某未自行变卖，深发展亦未申请恢复执行。对此，申请人认为，深发 ...
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【案情】 申请人许某与被执行人李某签订上海市房地产买卖合同，许某 于签订合同之日即支付给李某房款人民币70万元。同年5月10日，系争房屋因李某 达成和解协议，双方约 定2007年4月30日前，李某自行变卖偿还所有款项。和解协议履行期限届满，李某未自行变卖，深发展亦未申请恢复执行。对此，申请人认为，深发 ...
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条款属约定不明，不具有抵押的性质，费某完全能够处分该房屋，费某与李某签订的房屋买卖协议有效，应驳回何某的诉讼请求。 第二种意见认为，费某与何某约定，在费 ，以保证何某的债权实现。如果费某不能在双方约定的期限内还清欠款，何某可以依法以房屋折价或从费某转卖房产的价款中优先受偿。因此，双方的这一约定具有抵押 ...
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处,符合我国《民法通则》及《合同法》的相关规定，且河北区公证处亦对其真实性、合法性予以证明，故双方签订的房屋买卖协议依法应予保护。聂美慧起诉的真正原因在于房屋 已完成，被告占用、使用该房屋已近四年，原告诉讼早已超过两年诉讼时效的期限，其主张不管正当性如何及成立与否，均不应得到法律支持。请求法院依法驳回 ...
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其诉讼请求应该得到支持。笔者同意第二种意见，理由如下：首先，民法通则第78条规定“共同共有人对共有财产享有权利，承担义务”，而最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干 徐某签订房屋买卖协议，并交付房款，徐某将房屋所有权证交给马某，马某到了房产管理部门办理了变更登记手续。原房屋所有权证所有人一项中仅有徐某 ...
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