一并转让。符合上述条件,方可认定农村房屋买卖合同有效。具体到本案,根据现有证据表明,原告董女士与被告刘大叔签订的农村房屋买卖协议,虽系双方真实意思表示 ,刘大叔交付房屋后无法保障其居住权;董女士结婚后随丈夫在外地居住多年,应认定董女士具有住房保障。根据上述事实及规定,原被告之间的农村房屋买卖协议因违反 ...
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称2013年10月,李某华诉称:2008年我做生意需要资金周转,因一套房无法办理抵押贷款,我找到马某帮忙办理贷款,贷款方式为马某按揭购买我的房屋,欠 李某华及其家人实际居住使用至今。庭审中,双方均认可不存在真实的房屋买卖合同关系,当时签订房屋买卖合同的目的是为了从银行贷款给李某华使用。但马某称房屋买卖 ...
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明明。在办理相关手续期间,区房管中心发现北京X公司未将该房屋产权过户交付给区房管中心,致使房屋买卖合同无法履行。鉴于法律政策原因,区房管中心至今未取得该房屋的 证明材料,协助乙方办理过户、转户手续。第九条乙方责任约定:乙方自本协议签订之日起,全面接管破产企业原享有和承担的自管公有住房的权利和义务。涉案 ...
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某协商解决无果,特诉至法院请求依法判决。诉讼请求:1、确认胡某与李某之间签订的房屋买卖合同无效;2、判令李某立30号院返还给胡某;3、诉讼费由李某承担。 的情况下,其行为更使李某及其父母落得无家可归,对其身心、经济等均将造成无法弥补的损害!由上,李某提出反诉请求:1、请求法院依法判令胡某返还李某购房款 ...
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李源向一审法院起诉请求:1、判令解除双方于2016年3月11日签订的《北京市存量房屋买卖合同》;2、判令王红双倍返还定金40万元及利息;3、判令 双方就合同条款存在争议未达成一致意见,合同不具备继续履行条件为由不同意继续履行合同,导致李源购房目的无法实现,其行为已构成根本违约,李源有权据此要求解除合同 ...
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平方米,总房价为人民币448000元。合同签订后,委托人依约支付了定金人民币5万元。在履行合同的过程中,被告一直以经济周转困难无法向银行赎契等原因拖延 和诉讼风险,最终在判决前与对方达成了调解协议。两被告同意继续履行房屋买卖合同。佛山市三水区人民法院主持调解,双方达成调解协议如下:1、双方一致同意继续 ...
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北京房产纠纷律师靳双权分析认为:本案中,原告云小姐和被告方先生签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示,也没有违反相关法律规定,双方应遵守诚实信用原则, 约定。当事人没有约定,或者约定不明确的,合同内容无法确定,合同不成立。当事人约定了合同的标的、数量,不影响合同成立。对质量、价款、履行地点、履行方式 ...
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并为褚先生办理了产权登记证书。所以请求法院判令解除我和被告XX开发商签订的房屋买卖合同,开发商退还我的购房款及利息,XX开发商双倍赔偿我的经济损失。 二 解释》第8条规定:“具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以 ...
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不承担责任。后由于洪某不具备国家政策规定的购房条件,无法购买龚某的房屋,双方解除了签订的《房地产买卖合同》。但中介公司仍要求龚某与洪某给付中介费,龚 与洪某未尽到谨慎注意的义务,对此产生的后果应当由其自行承担。以上是关于“房屋买卖合同最终未履行,买方或卖方仍应支付中介费吗?”等问题的分析与回答,如果您 ...
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称2013年10月,杨宇其诉称:2008年我做生意需要资金周转,因一套房无法办理抵押贷款,我找到赵君帮忙办理贷款,贷款方式为赵君按揭购买我的房屋,欠 杨宇其及其家人实际居住使用至今。庭审中,双方均认可不存在真实的房屋买卖合同关系,当时签订房屋买卖合同的目的是为了从银行贷款给杨宇其使用。但赵君称房屋买卖 ...
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