，由甲方直接赔付乙方。经查，109号(以下简称109号房屋)房屋于2013年1月30日登记于谢某丹名下，房屋建筑面积92.41平方米。2013年2月23日，谢某 故现何某寒要求解除与谢某丹于2013年2月23日签订《北京市存量房屋买卖合同》及其与谢某丹、中介公司签订的《补充协议》之诉讼请求，应当支持。 ...
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一审法院起诉请求：1、判令解除双方于2016年3月11日签订的《北京市存量房屋买卖合同》;2、判令王红双倍返还定金40万元及利息;3、判令诉讼费用由王 证据中可以显示房源信息、出售价格、客户看房记录等信息，用以证明在合同履行期间，王红将讼争房屋登记在链家网、我爱我家网上高价出售，意图另行出售房屋，以其 ...
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女士，侵犯的我的合法权益，现在诉争房产尚未办理产权过户登记，所以请求法院判令吴女士和冯女士的房屋买卖行为无效。 二、被告辩称 被告冯女士答辩称：我和吴女士 后安置的回迁房依旧是龙先生和吴女士的共同财产，吴女士和冯女士签订的房屋买卖合同，龙先生虽然没有参与，但是吴女士向冯女士出具的龙先生身份证上写有“此 ...
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，违约方向守约方承担该房屋买卖合同总价款20%的违约金；自合同签订之日起90日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。2013年9月23 马亮提出办理首付款资金托管手续，马亮曾同意，后反悔，要求提前支付首付款；房屋经纪公司于2013年11月3日至2014年2月20日期间进行调解，后 ...
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一、哪些情况可以解除房屋买卖合同？ 首先，如果开发商存在下列问题，购房者可以根据法律的规定要求解除购房合同，符合一定条件还可以要求开发商对造成的损失承担 核验。 （九）逾期不办理房产证。迟延办理房屋所有权登记的，根据买卖合同约定或法律规定应当办理房屋所有权登记届满后超过一年，由于开发商的原因导致无法 ...
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房屋应在2017年2月27日前交付给买受人，在签订合同之日起80日内，双反共同申请办理房屋产权变更登记手续。双方还与房地产中介公司签订了居间合同。在 亮的其他诉讼请求。五、律师靳双权点评本案的争议焦点在于双方所签订的房屋买卖合同是否有效，根据相关法律规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他 ...
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被告及第三人、中介公司共同前往公证机构办理公证委托手续，故可以认定第三人出售房屋时通过二被告同意的，在公证处办理的公正委托书可以视为对第三人之前代签 其他困难，双方应继续履行该房屋买卖合同。原告应向被告支付剩余的房款，被告协助原告办理该房屋的产权变更登记手续。故对于原告要求被告将房屋过户至其名下的请求 ...
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有效，且要求被告协助原告办理土地使用权变更登记手续。 【评析】 本案被告对涉案房屋享有实质上的处分权，房屋买卖合同系合同双方真实意思表示。原、被告在签订 的情形。但房地产管理法的相关规定一般认为属于管理性强制性规定，而不属于决定合同效力的效力性强制性规定。并且从物权和债权的法学理论角度进行思考，未办理 ...
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、袁XX与刘X经北京链家房地产经纪有限公司提供居间服务，签订《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》及《补充协议》，约定耿XX、袁XX购买刘X 将第一笔首付款294万元支付被告；双方同意在2016年5月31日前共同办理房屋所有权转移登记手续；双方应当在过户当天自行办理物业交割手续；双方一致同意，原告从 ...
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元，杨少与张明在《存量房交易结算资金自行划转声明》上签字，张明在房屋所有权转移登记申请书上签字，而杨少因获知可能存在中介公司吃差价的问题，拒绝在申请书上签字 北京市房屋买卖居间合同》及被告张明与原告杨少网签的《北京市存量房屋买卖合同》；二、被告张明于本判决生效之日起七日内退还原告杨少、宁贱已付购房定金 ...
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