。原审法院认定事实不清，适用法律错误，因此改判撤销原判，买卖合同解除。律师解析：一审判决对合同单方解除权的效力没有正确的认定，二审判决适用法律是正确的。 不违法，也不损害社会或他人的利益。案后思索：根据这个案子，我们再次提醒房屋买卖双方：1，下家应及时关心自己的银行贷款办理情况，不可以为贷款何时办出来 ...
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否则应承担违约责任。 2013年12月8日，被告通知原告，因原告拒绝签约，现解除双方所签订的《房屋买卖居间合同》，原告已付定金不予返还。 被告提供数名 解除合同的效力。因此，本案原被告对合同解除是没有异议的。原告也强调自己已经购买房屋，无法继续履行系争房屋买卖合同。 第二、被告是否应当双倍返还定金？ ...
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.请求依法判令解除原被告于2019年5月7日签署的《北京市存量房屋买卖合同》《居间成交确认书》、解除原被告于2020年7月5日签订的补充协议；2.请求依法判令张某皓 人的责任，买受人有权退房，买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起30日内退还买受人全部已付款，并按照当时银行利率给付利息。 同日， ...
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因素，并根据公平原则、诚实信用原则将违约金酌情调整为4万元，依法判决解除双方的房屋买卖合同关系，被告刘某支付原告张某违约金人民币计4万元。 律师说法：解除 保护自己利益不受损害的作用。买房人在行使合同解除权时，要以书面方式通知卖方，合同自通知到达卖方时解除。卖方有异议的，可以请求人民法院(有仲裁协议的 ...
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证据的真实性均予认可。紫月公司表示曾向胡某催要购房款，且在房屋开盘销售后通知过胡某签订房屋买卖合同，但均未提供证据。胡某对此不予认可。紫月公司答辩称与 ，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。现因某公司原因致合同解除，故应返还已收房款并赔偿胡某的合理损失。某公司应返还胡某的房款 ...
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原告许东、罗素诉称：2008年11月20日，原告与被告汤洁签订房屋买卖合同，将总价值76万元，位于北京市昌平区回龙观中央花园22号楼五单元901 资料，要求被告支付房款及损失，没有提供已按规定通知被告合同解除的相关证据，因此原被告双方之间的购房合同不能解除。 对变更后的诉讼请求，法院对于原告要求被告 ...
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买卖合同，要求被告返还定金，并支付违约金。被告辩称：同意解除和原告签订的房屋买卖合同，但不同意返还定金，也不同意支付违约金，并非我方违约，是原告一直不 房屋不是被告唯一住房，被告又不同意承担因此增加的税费。被告认可2014年9月中介公司通知其654号房屋唯一住房审核未通过，但表示其仍愿意继续履行合同， ...
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房地产纠纷案例，如果和你正在经历的纠纷相似，希望可以帮助到你，本案件是一起房屋买卖合同解除案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。（为 购买自己房屋的买受人导致被告没有支付能力，被告发现刘梅无力支付房款时，立即通知了原告，并且积极联系刘梅协商，当时刘梅同意支付被告房款，但此后刘梅仍然 ...
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左右，上调至25余万元。若张先生在10日之内不能按房开公司通知的价格签订商品房买卖合同，则视为放弃原定的认购协议。对此，张先生表示不能接受，在双方协商 二：商品房逾期交房纠纷市民李女士于2010年2月与某房地产开发公司签订了房屋买卖合同，合同约定房屋的交房日期为当年8月31日。但在到期交房时，房开公司 ...
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律师：房产中介未尽限购审查义务致合同解除，可否拒付佣金？ 【案件概况】 2011年4月2日，被告通过原告上海某房屋服务有限公司居间介绍与案外人张某签订 买卖合同》后，就能主张全部中介费的。根据目前上海房屋中介操作情况，中介公司应当协助双方当事人办理房屋买卖合同的网签手续，以及过户登记手续，否则不能认定 ...
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